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8月24日起，長沙市民購買二套房，面積90平方米及以下的契稅按1%征收，90平方米以上的按2%征收。記者從長沙稅務(wù)部門獲悉，該市二套房契稅優(yōu)惠政策已開始執(zhí)行，現(xiàn)在購買二套房，契稅繳納按新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。這是時(shí)隔3年多后，長沙市恢復(fù)執(zhí)行二套房契稅優(yōu)惠稅率。

按照新政策，個(gè)人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅；第三套房無論面積大小，均按4%稅率征收契稅。由于今年6月9日我省有關(guān)方面已發(fā)文“支持長沙市恢復(fù)執(zhí)行二套房契稅優(yōu)惠”，長沙市有關(guān)部門決定，6月9日至8月23日期間繳納二套房契稅的，今起可按新稅率，申請辦理退稅手續(xù)。

其實(shí)，早在2016年2月22日起，湖南就對二套改善性住房契稅執(zhí)行優(yōu)惠稅率。2018年6月，長沙樓市掀起“反炒房”行動，自2019年4月22日起，該市停止執(zhí)行二套房契稅優(yōu)惠稅率。

“購買二套房，契稅是一筆不小的開支?！闭诳捶康膭⑴坑?jì)劃購買一套面積為120平方米、總價(jià)為300萬元的商品房，原先需要繳納12萬元契稅，現(xiàn)在只需繳納6萬元，直接減少6萬元。

今年來，長沙已出臺多個(gè)樓市調(diào)控政策。業(yè)內(nèi)人士表示，長沙恢復(fù)執(zhí)行二套房契稅優(yōu)惠政策，有望進(jìn)一步刺激改善性購房需求，穩(wěn)定和提振市場信心。

原標(biāo)題：《長沙二套房契稅最低降至1%》

責(zé)編:高帥 | 審核:李震 | 總監(jiān):萬軍偉