記者今天下午從市住房保障中心獲悉，根據(jù)安排，我市擬于8月29日組織開展第六批中央財政支持住房租賃市場發(fā)展試點項目審核工作。本批次試點項目須在2022年8月26日24時前，通過市級監(jiān)管平臺“住房租賃市場公共服務(wù)系統(tǒng)”完成申報，逾期提交的項目將不納入本批次審核范疇。

青島市中央財政支持住房租賃市場發(fā)展試點項目獎補資金申報指南

根據(jù)《青島市中央財政支持住房租賃市場發(fā)展試點專項資金使用實施細則(試行)的通知》規(guī)定，青島市中央財政支持住房租賃市場發(fā)展試點項目實行常態(tài)化申報機制。為方便申報單位了解、掌握試點項目準入條件和申報程序，提高申請審核效率，制定本申報指南。

一、申報主體

在青島市行政轄區(qū)內(nèi)工商注冊并辦理稅務(wù)登記，具有獨立法人資格的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、住房租賃企業(yè)、中介經(jīng)紀機構(gòu)、利用集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房試點單位，不接受個人申報。住房租賃企業(yè)其名稱和經(jīng)營范圍均應(yīng)當包含“住房租賃”相關(guān)字樣。

二、申報范圍

(一)新建項目：2018年1月1日(含)之后，利用國有土地、集體建設(shè)用地新建的租賃住房(不含2019年12月31日及之前竣工備案的項目);

(二)改建項目：2020年1月1日(含)之后，利用商業(yè)、辦公、廠房、倉儲等非住宅房屋改建為租賃住房，利用閑置的住宅房屋改造為租賃住房，房屋須以整棟、整層或整單元為單位實施改建，單個項目房源總量不少于30套(間);

(三)盤活項目：2020年1月1日(含)之后，利用閑置存量房屋經(jīng)裝修提升品質(zhì)轉(zhuǎn)化為租賃住房，房源總量不少于30套(間);

(四)征收騰空房屋改造項目：2020年1月1日(含)之后，利用征收騰空房屋改造為租賃住房，房屋須以整棟、整層或整單元為單位實施改造，單個項目房源總量不少于30套(間);

(五)網(wǎng)簽備案：住房租賃企業(yè)、經(jīng)紀機構(gòu)等申請主體在青島市住房租賃服務(wù)信息監(jiān)管平臺(以下簡稱“市級監(jiān)管平臺”)按要求完成本年度租賃合同網(wǎng)簽備案;

(六)平臺互聯(lián)：住房租賃企業(yè)、經(jīng)紀機構(gòu)等申請主體與市住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門簽訂長期合作協(xié)議，按要求將自有信息租賃平臺與市級監(jiān)管平臺互聯(lián)，實現(xiàn)數(shù)據(jù)實時互通、房源核驗和合同網(wǎng)簽備案功能。

三、補貼標準

(一)新建項目補貼標準為1000元/平方米(租賃住房建筑面積，下同);

(二)改建項目補貼標準為700元/平方米;

(三)盤活項目補貼標準為100元/平方米;

(四)征收騰空房屋改造項目補貼標準按照不超過項目建安成本、工程建設(shè)其他費、裝飾裝修費用總和30%的原則，最高1500元/平方米;

(五)網(wǎng)簽備案補貼標準為200元/套(間);住房租賃企業(yè)年度內(nèi)完成租賃合同網(wǎng)簽備案在1000套(間)基礎(chǔ)上，每新增1套(間)額外補貼100元;

(六)平臺互聯(lián)按運營房源數(shù)量一次性補貼15萬元、30萬元。

四、申報方式

申報單位登陸市級監(jiān)管平臺的“住房租賃市場公共服務(wù)系統(tǒng)”(網(wǎng)址：http://zfzl.qingdao.gov.cn)，進入“獎補項目申報”模塊，根據(jù)《青島市中央財政支持住房租賃市場發(fā)展試點專項資金使用實施細則(試行)》(青住房組發(fā)〔2021〕4號)具體要求，按照平臺提示在線填寫并上傳相關(guān)材料。

五、聯(lián)系方式

(一)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局

1.新建、改建和征收騰空房屋改造項目

咨詢電話：82687700、82661096

2.盤活項目、網(wǎng)簽備案和平臺互聯(lián)

咨詢電話：85861886、85785821

3.信息平臺技術(shù)、網(wǎng)頁端辦理

咨詢電話：82685525

(二)各區(qū)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門

市南區(qū)城市建設(shè)局：88729562

市北區(qū)城市建設(shè)更新局：66952729

李滄區(qū)城市建設(shè)局：87890227

嶗山區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局：88999750

城陽區(qū)住房和城市建設(shè)管理局：68007903

西海岸新區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局：86888922

即墨區(qū)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展服務(wù)中心：88518056

膠州市住房服務(wù)保障中心：82289338

平度市房產(chǎn)和建筑業(yè)服務(wù)中心:87357170

萊西市房產(chǎn)服務(wù)中心：88401168

(記者 朱穎)