久久九九热re6这里只有精品,国产亚洲欧洲精品,欧美在线综合在线,国产精品一区二区无线

<menuitem id="3wyru"></menuitem>
  • 
    
    <td id="3wyru"><menuitem id="3wyru"></menuitem></td>

    <address id="3wyru"></address>
  • 寧波樓市新政施行后 新房和二手房市場反應如何?

    時間:2022-06-13 09:55:24 來源: 寧波樓市報道


    5月31日,寧波市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、市自然資源和規(guī)劃局等六部門聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于支持剛和改善型住房需求的通知》。寧波此次樓市新政重點支持首套購房需求,滿足合理的“以小換大”、“賣舊買新”等改善型住房需求。

    新政實施后,我市新房和二手房市場反應如何?

    專家對寧波樓市下一步的走勢作何判斷?

    我們記者進行了采訪。

    市場

    新政后,售樓處訪客量增加

    6月10月上午,記者冒雨來到了海曙區(qū)的中海新芝源境·境上源境府銷售處?,F(xiàn)場,幾名銷售人員正在向客戶介紹樓盤情況。案場經(jīng)理洪迪鳴介紹說:

    “樓市新政后,不管客戶、還是意向客戶都增加了不少。今天是下雨天,又是工作日,常的話,一天也就2、3組客戶,新政后,客戶數(shù)量增加明顯??蛻粜判牡奶嵘蔡嵘宋覀兊男判?。新政后,整體的成交量也比之前有所上升。”

    在江北區(qū)綠城濱河沁月府的售樓處,四五組客戶在銷售人員的陪同下,了解樓盤的詳細信息。剛剛簽約了一套132方米住房的市民告訴記者:

    “樓盤緊鄰奧體中心和姚江,地段還是可以的,也看好區(qū)塊未來的發(fā)展,所以決定買下來。”

    鄞州區(qū)江山萬里江皓府這個樓盤已經(jīng)完成竣工備案,精裝修后將在今年7月底交付。銷售經(jīng)理陳佩娜告訴記者:

    “新政實施以來,三成的客戶是因為新政而來的,以往觀望的客戶,最在慢慢地復蘇購買的欲望,從3月開始銷售,目前已有六成房源已售出。新政提升了期待改善住房條件的購房者對市場的信心。”

    二手房市場的表現(xiàn)如何?記者走訪了南天房產(chǎn)經(jīng)紀公司。該公司常務副總經(jīng)理鄭桂良告訴記者:

    “5月31日新政出臺后,二手房產(chǎn)生較大變化,客戶的觀望心理有了轉(zhuǎn)變,對樓市預期看好,訪客量在增加,帶看也在增加,客戶下單的時間在縮短。”

    專家

    新政對剛和改善住房需求都有利好

    寧波大學法學院教授、寧波大學城鄉(xiāng)治理現(xiàn)代化研究中心主任趙振宇說:“客觀地講,一年寧波房價存在下行壓力,但是這個下行是暫時的,總體來講,寧波房地產(chǎn)市場比較穩(wěn),我個人對寧波的房地產(chǎn)市場比較有信心。”

    趙振宇進一步分析說,他的理由主要有三點:

    第一,改革的紅利還在。

    從全國層面來看,幾次經(jīng)濟快速增長都是由改革直接拉動的。寧波幾年圍繞重要窗口模范生、建設(shè)共同富裕先行市,在經(jīng)濟結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型、地方治理體系和治理能力現(xiàn)代化以及城鄉(xiāng)融合發(fā)展等方面有很多重要舉措。

    改革的紅利還在,經(jīng)濟大環(huán)境還會更好,房地產(chǎn)市場會回到持續(xù)健康穩(wěn)定發(fā)展的軌道上來。

    第二,寧波是一個人口在增長的擴張型城市。

    2000年“五普”時,寧波市常住人口596萬;2011年“六普”時,寧波市常住人口760萬人,增加164萬;2021年“七普”時,寧波市常住人口940萬,比六普增加了180萬。

    就人口增長趨勢來看,寧波市很快將突破1000萬的人口規(guī)模。

    第三,房價這幾年的調(diào)控政策是及時的,寧波房價水和國內(nèi)一線城市相比,甚至和同類城市相比都不算高。住房空置率是國內(nèi)外衡量地區(qū)房地產(chǎn)景氣的重要指標,目前看,寧波的住房空置率水也不高。

    趙振宇說:“5月31日樓市政策的調(diào)整,對當前剛和改善的住房需求,是一個政策利好。剛需求來講,短期內(nèi)立竿見影;改善住房需求,則需要一定的時間才能看得出來。相信在未來,寧波的房地產(chǎn)市場一定會回到良循環(huán)和健康發(fā)展的軌道中來。

    目前,還有很多購房者還在觀望市場,我預判期房地產(chǎn)方面應該不會有新的政策。”


    網(wǎng)站簡介 網(wǎng)站團隊 本網(wǎng)動態(tài) 友情鏈接 版權(quán)聲明 我要投稿

    Copyright? 2014-2020 中原網(wǎng)視臺(ju8hn6.cn) All rights reserved.