" 終于恢復(fù)了 ……"

(資料圖)

近日，不少北京地區(qū)購房者表示，" 銀行已經(jīng)恢復(fù)了線上還貸渠道的申請入口，不過，預(yù)約后需要排隊(duì)一個月才可以進(jìn)行還貸，間隔 60 天才能重新申請下一次還貸，一年只能還 4 次 " 。

北京地區(qū)線上提前還貸渠道已經(jīng)恢復(fù)，但仍有多地購房者嘗試申請?zhí)崆斑€貸時失敗，對此，銀行客服人員也給出回應(yīng)。

近日，北京地區(qū)多位購房者曬出銀行恢復(fù)提前還貸渠道入口的截圖，有的購房者已經(jīng)預(yù)約成功，不過當(dāng)日并不能提前還貸，而是需要等待一個月才能扣款。

一位購房者在 9 月 23 日提交了提前還貸申請，預(yù)約成功后，銀行提醒購房者，" 應(yīng)在 10 月 24 日將資金存入銀行卡中，如未按時、足額存入款項(xiàng)造成扣劃失敗，需要重新提前還本 "。

雖然這家銀行北京地區(qū)線上提前還貸渠道已經(jīng)恢復(fù)，但廣西、河南、上海、湖北、江蘇、四川、浙江、湖南等多地的購房者表示自己在申請?zhí)崆斑€貸時失敗，系統(tǒng)提示為 " 暫時無法受理您的提前還本申請 "。

北京商報記者致電該行客服電話進(jìn)行咨詢，客服人員表示，" 目前只有北京地區(qū)開放了線上提前還貸的預(yù)約渠道，10 月將陸續(xù)開放其他城市的線上還本預(yù)約渠道 "。

" 如今，升級后的系統(tǒng)也有了新的變化。" 有購房者提到，除了提交申請后一個月才扣款之外，在本次還貸完成后，需要間隔 60 天才能再次申請?zhí)崆斑€本，算上中途排隊(duì)的時間，一年只能提前還貸 4 次。

對銀行設(shè)置間隔 60 天才能再次還貸的規(guī)定，不少購房者表示認(rèn)為被限制了還貸自由。

易觀分析金融行業(yè)高級分析師蘇筱芮表示，伴隨著理財(cái)投資收益的走低，越來越多的金融消費(fèi)者傾向于通過提前還貸來降杠桿，優(yōu)化自身負(fù)債結(jié)構(gòu)。但提前還貸行為未必會受到銀行的歡迎，尤其在個人房貸作為優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)的當(dāng)下，此前已有過銀行對提前還貸作出收費(fèi)等 " 限制性措施 " 的試水動作。

而提交申請后一個月銀行才會扣款，本次還貸后需要間隔 60 天才能再次申請，是通過拉長時間、降低頻次的方式來對提前還貸行為進(jìn)行限制，防范短期內(nèi)頻次過快的提前還貸申請影響到銀行自身優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)快速流失。

" 設(shè)置間隔 60 天同時也避免因提前還貸人數(shù)增多而對線上系統(tǒng)運(yùn)行造成壓力 "，博通分析金融行業(yè)資深分析師王蓬博表示，對銀行來說，除了優(yōu)化手機(jī)銀行 App 線上還貸渠道之外，更是要提升服務(wù)意識，引導(dǎo)購房者理性還貸、真正為購房者提供便利。

而對購房者來說，光大銀行金融市場部宏觀研究員周茂華建議，是否提前還貸因人而異，需要看原先房貸利率是否偏高、剩余年限是否夠長、是否有足夠閑置資金等，提前還貸一般數(shù)目都不小，需要考慮未來一段時期流動性問題等。

記者丨宋亦桐

編輯丨張?zhí)m

圖片丨壹圖網(wǎng)、交通銀行公告截圖、新浪微博截圖