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統(tǒng)計自福州市不動產和交易中心的數據顯示：9 月份，福州五區(qū)新房網簽成交套數有所回暖，報 2176 套；二手房成交量則略有下降，報 2456 套。

五區(qū)新房成交量環(huán)比回升

福州樂居新媒體統(tǒng)計數據顯示，2022 年 9 月，福州五區(qū)新房網簽成交套數為 2176 套，環(huán)比今年 8 月的 1665 套上升約 30.69%，同比去年 9 月的 2686 套下跌約 18.99%。成交面積為 196591.88㎡，對應環(huán)比上升近三成，同比下跌約 26%。

從數據走勢上可以看出，在經歷了八月的網簽成交量走低后，九月福州五區(qū)新房網簽套數有所回升。從時間上來看，" 金九銀十 " 作為房企的熱門營銷節(jié)點，近期福州已有不少項目陸續(xù)推出優(yōu)惠方案，對新房成交有一定程度的刺激作用。

具體到區(qū)域來看，9 月鼓樓新房成交 121 套、臺江新房成交 98 套、晉安新房成交 1379 套、倉山新房成交 519 套、馬尾新房成交 59 套。晉安區(qū)依然為新房網簽成交主力區(qū)域，臺江、倉山、馬尾三區(qū)的成交套數也均有所上漲。

二手房成交量略有下降

二手房方面，2022 年 9 月五區(qū)成交 2456 套二手房，環(huán)比之下跌約 9.5%；二手房成交面積 186284.95㎡，環(huán)比下跌約 10.5%。

具體到區(qū)域，9 月鼓樓區(qū)二手房成交 675 套、臺江區(qū)二手房成交 342 套、晉安區(qū)二手房成交 552 套、倉山區(qū)二手房成交 763 套、馬尾區(qū)二手房成交 124 套。

從成交戶型看，50 平以下成交 784 套、50-70 平成交 364 套、70-90 平成交 413 套、90-110 平成交 391 套、110-130 平成交 251 套、130 平以上成交 253 套。

在福州實行房產交易 " 帶押過戶 "，以及財政部發(fā)布《關于支持居民換購住房有關個人所得稅政策的公告》等諸多利好的鼓勵之下，預計二手房交易行情或有望在接下來迎來一輪回暖勢頭。