最新消息!福州市正著手修訂《福州市物業(yè)管理若干規(guī)定》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《規(guī)定》)，特別是《住宅小區(qū)物業(yè)企業(yè)星級(jí)評(píng)價(jià)辦法》的完善，預(yù)計(jì)10月將提交市人大審議。

今天，在市物業(yè)管理協(xié)會(huì)第五屆會(huì)員大會(huì)上，市房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，目前《福州市物業(yè)管理若干規(guī)定》正在修訂，希望行業(yè)協(xié)會(huì)能引領(lǐng)各物業(yè)企業(yè)積極建言獻(xiàn)策，讓《規(guī)定》更貼近實(shí)際需求，指引物業(yè)管理發(fā)展方向。

“除此以外，我們也在對(duì)物業(yè)管理的相關(guān)制度進(jìn)行修改完善，特別是《住宅小區(qū)物業(yè)企業(yè)星級(jí)評(píng)價(jià)辦法》的完善，目前也在征求各物業(yè)管理企業(yè)的意見(jiàn)。”上述負(fù)責(zé)人表示，星級(jí)評(píng)價(jià)辦法完善后，希望能更好引領(lǐng)行業(yè)的發(fā)展，讓企業(yè)的服務(wù)更加優(yōu)質(zhì)、優(yōu)價(jià)。

據(jù)了解，市委、市政府高度重視我市物業(yè)管理頂層設(shè)計(jì)。2019年12月，市政府辦公廳印發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范提升物業(yè)管理工作實(shí)施方案的通知》，決定在物業(yè)管理中推行四個(gè)“四定”(即屬地管理“四定”、物業(yè)企業(yè)“四定”、業(yè)主委員會(huì)“四定”、市直部門(mén)“四定”)，其中就包括“定星級(jí)評(píng)價(jià)”。物業(yè)企業(yè)每年必須主動(dòng)參加星級(jí)評(píng)價(jià)，實(shí)現(xiàn)物業(yè)小區(qū)星級(jí)評(píng)價(jià)全覆蓋。

市房管局相關(guān)工作人員介紹，星級(jí)等級(jí)為兩星以下(含兩星)的物業(yè)企業(yè)，將被列入行業(yè)重點(diǎn)監(jiān)管對(duì)象，房管部門(mén)加強(qiáng)日常監(jiān)督檢查，對(duì)其申報(bào)的星級(jí)信息檢查時(shí)，對(duì)申報(bào)材料實(shí)行全面檢查。此外，增加對(duì)該企業(yè)的日常檢查、雙隨機(jī)檢查、專(zhuān)項(xiàng)檢查頻次。(記者 胡一晟)