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2022年9月27日，武漢市第三批集中供地揭牌活動順利結(jié)束。此次共成交房地產(chǎn)用地41宗，成交土地總面積187.19公頃，規(guī)劃建筑總面積453.30萬平方米，成交總金額317.08億元。

本次揭牌活動共2宗土地產(chǎn)生溢價，其中1宗觸頂“熔斷”：一是位于硚口區(qū)夢澤湖西路的P（2022）053號住宅地塊，經(jīng)4家企業(yè)網(wǎng)上競價11輪后觸發(fā)“熔斷”，最終以44709萬元的總價成交。二是位于東西湖區(qū)創(chuàng)慧路的P（2022）068號住宅地塊，經(jīng)2家企業(yè)網(wǎng)上競價3輪后，最終以65251萬元的總價成交。

本次供地圍繞“穩(wěn)經(jīng)濟(jì)”工作精神，繼續(xù)采用熔斷后直接“搖號”的便捷方式，合理設(shè)置競買保證金，優(yōu)化項目在規(guī)劃用途、區(qū)域分布等方面的配比，增加中小規(guī)模用地的數(shù)量，最大限度釋放了政策友好度、提高了項目吸引力。從競買結(jié)果看：一是市場延續(xù)了平穩(wěn)態(tài)勢，此次供地推出的宗數(shù)較前兩批次大幅增加，但項目成交情況依舊良好，其中2宗地塊產(chǎn)生溢價、且有1宗觸發(fā)“熔斷”。二是民營企業(yè)參與度顯著提升，此次參與硚口區(qū)053號及東西湖區(qū)068號兩宗溢價地塊競爭的企業(yè)，絕大部分為民營企業(yè)，另有武昌、洪山、新洲等區(qū)的多個項目也由民企競得，民企參與度及競價意愿增強，釋放了市場“回暖”信號。三是外地知名企業(yè)紛紛落子武漢，此次供地吸引了華融資產(chǎn)、中信泰富、珠海華發(fā)、廣東中交等外地大型企業(yè)參與競爭并有所斬獲，反映出業(yè)界依然看好武漢市場的發(fā)展前景。

下一步，我市將繼續(xù)堅定貫徹落實“穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期”系列調(diào)控精神，進(jìn)一步強化自然資源要素保障，加緊籌備后續(xù)三批次的供地，多措并舉“穩(wěn)市場”，全力助推經(jīng)濟(jì)社會高質(zhì)量發(fā)展。

（來源：武漢市土地市場網(wǎng)）

【編輯：汪宇瑾】

【來源：武漢市土地市場網(wǎng)】