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8月18日，據(jù)澎湃新聞報道，位于廣州南沙區(qū)珠江街道的鴻成麗景花園小區(qū)于2018年開盤，近日，多位該小區(qū)業(yè)主向澎湃新聞反映稱，今年3月，部分業(yè)主辦理房產證時發(fā)現(xiàn)，其土地使用年限只有50年。

雙方簽訂的商品房買賣合同中土地使用年限有的注明是70年，有的是50年，還有的未注明具體時間。按該樓盤的土地使用權自2001年開始算，意味著業(yè)主今年收到房后土地使用權只有29年了。

8月18日，鴻成麗景花園小區(qū)開發(fā)商廣州市鴻成房地產開發(fā)有限公司一名馮姓管理人員回復澎湃新聞稱，在樓盤銷售前，該公司在銷售中心公示了“五證”，上面注明了土地使用年限為50年，銷售人員向消費者介紹的產權都是50年，不存在欺騙和隱瞞的行為。

對于買賣合同中土地使用年限存在多種說法的問題，馮姓管理人員稱，這是由于合同版本變更引起的，中途在房管部門要求下，他們調整了合同版本。

針對上述糾紛，多位業(yè)主已向廣州仲裁委申請仲裁，該案已于今年7月中旬開庭。目前，仲裁結果尚未出來。鴻成房地產公司馮姓管理人員表示，無論仲裁結果如何，該公司將按仲裁結果來處理。

【來源：澎湃新聞】