為吸引青年英才在沈創(chuàng)業(yè)就業(yè)安居，支持剛性和改善性住房需求，決定在 6 月 10 日至 6 月 30 日，開(kāi)展為期三周的 " 沈水之陽(yáng)，我心向往 -- 青年英才‘留沈陽(yáng)，好住房’活動(dòng) "（以下簡(jiǎn)稱 " 活動(dòng) "）。

一、組織承辦

（一）組織機(jī)構(gòu)：本次活動(dòng)由沈陽(yáng)市人民政府主辦，沈陽(yáng)市房產(chǎn)局承辦，沈陽(yáng)市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、沈陽(yáng)市房產(chǎn)事業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司協(xié)辦。

(資料圖)

（二）活動(dòng)規(guī)模：全市取得商品房預(yù)售許可證的商品住房均可參加本次活動(dòng)。

二、活動(dòng)形式

本次活動(dòng)采取 " 線上看、線下購(gòu) " 聯(lián)動(dòng)形式進(jìn)行。

（一）線上看。為滿足不同購(gòu)房者便捷選房需求，市房產(chǎn)局搭建 " 沈陽(yáng)市新建商品房展示平臺(tái) "。購(gòu)房人可于 6 月 15 日后登錄 " 沈陽(yáng)市住房交易租賃服務(wù)平臺(tái) "（http://zlpt.fcj.shenyang.gov.cn），點(diǎn)擊活動(dòng)專欄，也可關(guān)注公眾號(hào)：沈陽(yáng)市住房交易租賃服務(wù)平臺(tái)，查詢開(kāi)發(fā)企業(yè)活動(dòng)樓盤(pán)房源信息。

（二）線下購(gòu)?；顒?dòng)期間，一是組織房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在中街步行街開(kāi)展優(yōu)質(zhì)房源集中展示活動(dòng)；二是組織開(kāi)展青年英才安居政策走進(jìn)沈陽(yáng)建筑大學(xué)等 10 余所校園活動(dòng)；三是各參展項(xiàng)目在售樓處提供現(xiàn)場(chǎng)展示、看房體驗(yàn)、組織簽約等服務(wù)。

三、政策支持

（一）購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策

1. 個(gè)人購(gòu)買本次活動(dòng)樓盤(pán)的新建商品住房，由政府給予 100 元 / 平方米補(bǔ)貼。

2. 在沈就業(yè)的大中專以上學(xué)歷的新市民、青年人，使用住房公積金貸款購(gòu)買自住住房的，貸款限額可放寬到當(dāng)期最高貸款額度的 1.2 倍。

3. 按照《關(guān)于繼續(xù)做好個(gè)人購(gòu)房補(bǔ)貼資金發(fā)放工作的通知》（沈房發(fā)〔2019〕53 號(hào)），在校生給予 200 元 / 平方米購(gòu)房補(bǔ)貼及全額契稅補(bǔ)貼；活動(dòng)期間，將原新畢業(yè)生（畢業(yè) 5 年內(nèi)）給予全額契稅補(bǔ)貼調(diào)整為畢業(yè)生給予全額契稅補(bǔ)貼。

4. 按照《沈陽(yáng)市高校畢業(yè)生首次購(gòu)房補(bǔ)貼實(shí)施細(xì)則》（沈人社發(fā)〔2023〕4 號(hào)），首次購(gòu)房者，本科畢業(yè)生補(bǔ)貼 2 萬(wàn)元，研究生中碩士畢業(yè)生補(bǔ)貼 4 萬(wàn)元、博士畢業(yè)生補(bǔ)貼 7 萬(wàn)元。

符合條件的購(gòu)房者，以上政策可以同時(shí)享受。

（二）開(kāi)發(fā)企業(yè)優(yōu)惠。參加活動(dòng)企業(yè)可根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，提供不同程度和形式的優(yōu)惠。

（三）各區(qū)政府優(yōu)惠。鼓勵(lì)各區(qū)政府同步推出優(yōu)惠政策，購(gòu)房人可同步享受。

四、補(bǔ)貼發(fā)放

（一）購(gòu)房人需在活動(dòng)期間，購(gòu)買活動(dòng)樓盤(pán)房源，簽訂商品房買賣合同，并完成網(wǎng)簽備案。

（二）購(gòu)房人持本人身份證明、契稅完稅憑證、《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》、本人銀行儲(chǔ)蓄卡、學(xué)歷證明等相關(guān)材料到房屋所在區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記、人力資源及社會(huì)保障等補(bǔ)貼申領(lǐng)窗口辦理。

（三）同一套商品住房，活動(dòng)期間撤銷此前網(wǎng)簽備案，再次備案給家庭其他成員（含本人）的，不予發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼。本次活動(dòng)補(bǔ)貼發(fā)放不包括公寓項(xiàng)目。

沈陽(yáng)市房產(chǎn)局

2023 年 6 月 10 日