(資料圖片僅供參考)

3月14日，據甘肅省酒泉市人民政府官網，為貫徹國家和省、市促進經濟社會高質量發(fā)展相關政策，落實惠民惠企措施，更好滿足群眾合理購房需求，激發(fā)市場主體活力，近日，酒泉市政府出臺《酒泉市激勵房地產業(yè)健康穩(wěn)定發(fā)展若干措施》（下稱《措施》），促進房地產市場良性循環(huán)和健康發(fā)展。

《措施》主要包括提高預售資金使用效率、嚴格落實國家差別化住房信貸政策、實行農民進城購房獎補等13條內容。

在實行農民進城購房獎補方面，《措施》要求各縣市區(qū)要用足用活生態(tài)及地質災害避險搬遷、城鄉(xiāng)建設用地增減掛鉤、土地綜合整治等重大政策，結合各地實際，制定農民進城購房具體獎補政策。對農民自愿有償退出農村宅基地且進城購房的，每年按照有關規(guī)定發(fā)放養(yǎng)老補助。對進城購買首套商品住房（含二手商品房）的農民，享受農房建設貼息貸款支持政策，并由購房所在地政府按購房者實際繳納契稅金額的50%給予購房補貼。

在加大社會保障力度方面，《措施》明確，將對參加城鄉(xiāng)居民養(yǎng)老保險、基本醫(yī)療保險的進城購房農村居民，對購房人及其配偶個人繳納金額的50%予以補助；以靈活就業(yè)人員身份參加城鎮(zhèn)職工養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險的進城購房農村居民，按個人繳納金額的50%予以補助；對65周歲以上的進城購房農村居民，按照不得低于領取養(yǎng)老金待遇金額50%的標準予以補助。以上補助由各縣市區(qū)財政按比例給予一次性補貼，縣市區(qū)可根據財政狀況提高補助比例。

在對多孩家庭給予購房優(yōu)惠政策方面，《措施》明確，將對符合政策生育二孩的家庭，購買住房（含二手房）的，給予5萬元的一次性購房補貼。符合政策生育三孩的家庭，購買住房（含二手房）的，給予10萬元的一次性購房補貼。補貼資金由所購房屋所在地縣市區(qū)以貨幣形式一次性發(fā)放。

《措施》還明確，個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。自2023年3月1日至2023年12月31日，出售自有住房并在現住房出售后1年內在同一城市重新購買住房的納稅人，對其出售現住房已繳納的個人所得稅予以退稅優(yōu)惠。其中，新購住房金額大于或等于現住房轉讓金額的，全部退還已繳納的個人所得稅；新購住房金額小于現住房轉讓金額的，按新購住房金額占現住房轉讓金額的比例退還出售現住房已繳納的個人所得稅。

《措施》3月9日起施行，有效期兩年。在政策實施中，酒泉市有關部門將及時研判分析形勢，進一步規(guī)范房地產市場秩序，刺激剛性需求，提振市場信心，促進房地產業(yè)持續(xù)健康發(fā)展。