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北京3月1日2023年前兩個(gè)月，隨著多地樓市交易回升，中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售額同比降幅也出現(xiàn)明顯收窄。

中指研究院企業(yè)事業(yè)部研究主管王琳3月1日在一場房地產(chǎn)市場形勢分析會上指出，1-2月份，百強(qiáng)房企(銷售額排名前100位)銷售總額為9841.1億元(人民幣，下同)，同比下降4.8%，較去年同期降幅大幅收窄29.2個(gè)百分點(diǎn)。其中，百強(qiáng)房企2月單月銷售額環(huán)比上升35.1%，同比上升28.5%，實(shí)現(xiàn)雙增長。

王琳認(rèn)為，1月以來，房地產(chǎn)調(diào)控政策保持較大寬松力度，特別是部分二線城市提振政策持續(xù)發(fā)力，同時(shí)，剛需及改善型住房產(chǎn)品入市發(fā)力，加之人們購房預(yù)期有一定升溫，銷售額出現(xiàn)較大提升。

克而瑞研究中心發(fā)布的數(shù)據(jù)也反映房企銷售的回升態(tài)勢。據(jù)該機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)，2023年2月，百強(qiáng)房企實(shí)現(xiàn)銷售操盤金額4615.6億元，單月業(yè)績環(huán)比增長29.1%、同比增長14.9%。從累計(jì)業(yè)績來看，百強(qiáng)房企1-2月實(shí)現(xiàn)銷售操盤金額8189.5億元，同比降幅較上月大幅收窄。

克而瑞研究中心認(rèn)為，隨著防疫政策優(yōu)化調(diào)整、企業(yè)供應(yīng)低位回升，春節(jié)以來整體樓市表現(xiàn)為止跌回升。不過值得注意的是，百強(qiáng)房企2月業(yè)績的同環(huán)比增長，有一部分原因在于今年1月和去年同期的基數(shù)相對較低。3月市場能否延續(xù)穩(wěn)步修復(fù)，還取決于企業(yè)整體的供應(yīng)規(guī)模和居民需求及購買力的恢復(fù)情況。