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現(xiàn)代快報(bào)訊（記者 徐曉安）11 月 30 日上午 10 點(diǎn)半，位于蘇州的明代宰相王鏊故居的懷古堂開拍，起拍價(jià)為 1780 萬元。經(jīng)過 1 天的競(jìng)價(jià)，古宅流拍?，F(xiàn)代快報(bào)記者了解到，12 月 18 日，古宅將繼續(xù)進(jìn)行二拍，且二拍價(jià)格上漲為 20000022 元。

古宅一拍流拍，曾對(duì)買方身份有要求

位于蘇州吳中區(qū)東山鎮(zhèn)陸巷古村內(nèi)的懷古堂，作為一處控保建筑（指具有保護(hù)價(jià)值但不能評(píng)定為文物保護(hù)單位的老建筑），有著 700 余年歷史，內(nèi)有私家園林 " 粒園 "。被拍賣的粒園為磚石結(jié)構(gòu)，精裝修，面積 215.53 平方米，是明代宰相王鏊故居的一部分。

上世紀(jì) 90 年代初，懷古堂被賣給了當(dāng)?shù)匾粦舸迕?。后來，這戶村民又將懷古堂賣給了現(xiàn)在的房主，房主購(gòu)買后對(duì)懷古堂進(jìn)行一番修繕，并且居住過幾年，后來租給了陸巷古村景區(qū)，作為陸巷古村景區(qū)的一個(gè)小景點(diǎn)。

一拍時(shí)，阿里資產(chǎn)通過淘寶官方微博對(duì)古宅購(gòu)買者身份提出要求——是中國(guó)公民，金牛座或處女座，有潔癖、勤持家，最好是考古學(xué)畢業(yè)。當(dāng)時(shí)，這條獨(dú)特的拍賣要求引起了網(wǎng)友的注意，短短一天已經(jīng)轉(zhuǎn)發(fā)近千。在評(píng)論區(qū)，有網(wǎng)友打趣道：" 我也想買，可惜星座不符合。" 然而，經(jīng)過 24 小時(shí)的競(jìng)拍，這座精修的古宅并沒有找到新的主人。

二拍價(jià)格上漲至兩千余萬，若未成功不再出售

12 月 1 日，現(xiàn)代快報(bào)記者聯(lián)系到負(fù)責(zé)懷古堂拍賣的鄭經(jīng)理，他說，一拍開始后，至少有 200 人特地前去實(shí)地查看過古宅的情況，有許多深圳、上海等地的客戶提前預(yù)約，表示了較強(qiáng)的購(gòu)買意愿。" 雖然許多人有購(gòu)買意向，但大部分出價(jià)還是太低，房主并不滿意，因此一直沒有成功。" 鄭經(jīng)理說。關(guān)于懷古堂對(duì)外出售的原因，鄭經(jīng)理表示，就是正常的交易，房主并未透露具體細(xì)節(jié)。

鄭經(jīng)理表示，二拍價(jià)格上漲至 20000022 元。一拍已經(jīng)無人拍下，為何二拍價(jià)格有所上漲呢？他告訴記者，受市場(chǎng)影響，房主表示這間古宅十分稀缺，" 二拍為最后一次拍賣，如果沒有成功，這間古宅將不再出售。" 鄭經(jīng)理稱，目前已有買家在進(jìn)行積極溝通，二拍成功的概率很大。

面對(duì)即將開始的二拍，鄭經(jīng)理告訴記者，除了限購(gòu)要求房主并無新增另外的特殊要求，而此前網(wǎng)絡(luò)熱議的對(duì)買家關(guān)于星座及專業(yè)的要求，純粹是為了 " 廣告效應(yīng) "。懷古堂屬住宅性質(zhì)，執(zhí)行蘇州的限購(gòu)政策，如果非蘇州戶籍的客戶受限購(gòu)政策影響無法購(gòu)買，可考慮在蘇州注冊(cè)公司，買在公司名下。