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  • 【中指快評】“三支箭”支持民營房企融資將擴容增量

    時間:2023-08-04 10:47:28 來源: 中國網(wǎng)地產



    (資料圖片僅供參考)

    3日,中國人民銀行黨委書記、行長潘功勝主持召開金融支持民營企業(yè)發(fā)展座談會,聽取有關意見建議,推動銀企供需對接,研究加強金融支持民營企業(yè)工作舉措。

    工商銀行、建設銀行表示,將切實發(fā)揮國有大行“頭雁”作用,提升民營企業(yè)貸款穩(wěn)定性,擴大小微企業(yè)授信覆蓋面,支持民營企業(yè)債券承銷發(fā)行。銀行間市場交易商協(xié)會表示,將繼續(xù)加大民營企業(yè)債券融資支持工具(“第二支箭”)服務民營企業(yè)力度,加快債券市場創(chuàng)新,滿足民營企業(yè)多元化融資需求。

    潘功勝要求,要深入了解民營企業(yè)金融需求,回應民營企業(yè)關切和訴求,做好銀企融資對接,為民營企業(yè)提供可靠、高效、便捷的金融服務。要精準實施差別化住房信貸政策,滿足民營房地產企業(yè)合理融資需求,促進房地產行業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展。

    中指研究院企業(yè)研究總監(jiān)劉水分析認為:

    第一,金融監(jiān)管部門在切實落實支持民營企業(yè)發(fā)展的措施,后續(xù)將出臺金融支持民營企業(yè)發(fā)展的具體措施。近期,國家層面發(fā)布了支持民營企業(yè)發(fā)展31條措施,融資難是民營企業(yè)發(fā)展遇到的重要問題,此次央行主持召開民營企業(yè)座談會,聽取民營企業(yè)融資方面的意見,表明監(jiān)管部門在加快落實民企發(fā)展31條措施。另外,為支持民營企業(yè)發(fā)展,后期央行將出臺具體的金融支持措施,加大民營企業(yè)融資支持,支持民營企業(yè)發(fā)展壯大。

    第二,房企融資的三支箭將加大支持力度,滿足房企合理融資需求。在信貸融資方面,將優(yōu)化激勵措施,采用盡職免責等,提高商業(yè)銀行對民營房企信貸支持意愿和能力。在發(fā)債融資方面,對第二支箭支持擴容增量,目前惠及的房企只有12家企業(yè),發(fā)債注冊1400億左右,受益房企較少。后續(xù),在發(fā)債增信的擔保主體、擔保方式等方面將擴圍,進行創(chuàng)新,放松條件,讓更多的民營房企受益。

    第三,將進一步改善民營房企融資環(huán)境,提高金融機構對民營房企支持的意愿,將有助于遏制民營房企風險的蔓延。

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