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北京8月2日消息 8月1日，杭州第八批集中供地正式開(kāi)拍，本次共出讓4宗住宅地塊，總出讓面積14.88萬(wàn)平方米，總建筑面積28萬(wàn)平方米，最終2宗封頂搖號(hào)、2宗底價(jià)成交，共計(jì)成交金額64.995億元。

據(jù)悉，本次成交的地塊包括濱江區(qū)1宗、蕭山區(qū)2宗、富陽(yáng)區(qū)1宗，在土拍規(guī)則方面依然延續(xù)“限房?jī)r(jià)、限地價(jià)+搖號(hào)”的出讓方式，溢價(jià)率上限12%。

據(jù)中指研究院監(jiān)測(cè)，在4宗地塊中，蕭山區(qū)市北單元XSCQ1309-R2-50地塊起始總價(jià)最高，為34.69億元，地塊出讓面積5.83萬(wàn)平方米，最高毛坯限價(jià)3.96萬(wàn)元/平方米。最終，該地塊由杭州綠城寧欣置業(yè)有限公司以底價(jià)34.7億元摘得，樓面價(jià)23800元/平方米。天眼查顯示，該公司為綠城旗下子公司。

濱江區(qū)省屬單元R21-04地塊起始樓面價(jià)最高，為30975元/平方米，起始總價(jià)16.28億元，出讓面積2.1萬(wàn)平方米，規(guī)劃建筑面積5.26萬(wàn)平方米，最高毛坯限價(jià)4.62萬(wàn)元/平方米。地塊經(jīng)過(guò)20輪競(jìng)價(jià)觸達(dá)上限價(jià)18.2億元進(jìn)入搖號(hào)環(huán)節(jié)，共4名競(jìng)買人參與搖號(hào)，最終方遠(yuǎn)以搖號(hào)方式競(jìng)得該地塊，成交樓面價(jià)34590元/平方米，溢價(jià)率11.67%。

蕭山區(qū)另一宗地塊蕭山區(qū)蜀山南單元XSCQ2601-56、72地塊東至金西路，出讓面積2.47萬(wàn)平方米，規(guī)劃建筑面積3.2萬(wàn)平方米，起始價(jià)5.13億元，起始樓面價(jià)16000元/平方米，最高毛坯限價(jià)3.218萬(wàn)元/平方米。地塊經(jīng)過(guò)13輪競(jìng)價(jià)觸達(dá)上限價(jià)5.73億元進(jìn)入搖號(hào)環(huán)節(jié)，共2名競(jìng)買人參與搖號(hào)，最終招商局地產(chǎn)(杭州)有限公司以搖號(hào)方式競(jìng)得該地塊，成交樓面價(jià)17872元/平方米，溢價(jià)率11.7%。天眼查顯示，該公司為招商蛇口全資子公司。

此外，富陽(yáng)區(qū)新橋新路南側(cè)地塊出讓面積4.48萬(wàn)平方米，最高毛坯限價(jià)2.8萬(wàn)元/平方米。該地塊由杭州永欣房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以底價(jià)6.4億元摘得，樓面價(jià)12989元/平方米。