文、圖 / 羊城晚報全媒體記者 馬燦

近日，多位廣州街坊向《Y- 記者幫》欄目反映，他們所在小區(qū)一家酒樓未取得相關證照就在裝修，居民不僅生活受到很大影響，還擔心會影響房屋安全。羊城晚報全媒體記者調查發(fā)現(xiàn)，目前，涉事酒樓已停工。對此，住建、規(guī)劃、城管等多個職能部門回應，如到期未完成整改，后續(xù)將進行立案處罰。

市民反映：一酒樓無證裝修

(相關資料圖)

" 施工隊沒任何手續(xù)，就將幾層樓圍起來，搭著腳手架，拆外墻、裝設備，誰遇上這種情形會不擔心！" 家住海珠區(qū)石榴崗路 2 號粵信廣場的業(yè)主余先生（化名）告訴記者。

采訪中，多位業(yè)主向記者反映，施工人員在裝修過程中拆除了一樓和二樓之間約 30 平方米的樓板，還拆除了部分承重梁，打穿樓板安裝電梯；而且一樓和二樓部分外立墻面被拆除，并在一樓外墻上開設 2 扇門（門口朝向小區(qū)內），破壞了樓房基礎建筑結構，給樓上居民帶來安全隱患。

據(jù)介紹，該小區(qū)業(yè)主們向 12345 以及有關部門反映后，海珠區(qū)住建、城管等職能部門曾派人到現(xiàn)場確認情況。業(yè)主鐘女士說，執(zhí)法人員確認了該酒樓未取得施工許可證，并要求施工人員立即停止作業(yè)。

" 當時大家很高興，以為問題解決了，沒想到，執(zhí)法人員一走，施工人員又偷偷作業(yè)，他們一施工，我們就投訴和報警。" 鐘女士說，如此一來二去，小小的裝修擾民的問題，搞了近一年仍沒有結果。

記者走訪：外墻開了不少口子

為求證業(yè)主們的說法，5 月 21 日 14 時 30 分，記者來到粵信廣場。該廣場由 14 棟主樓構成，共有 835 戶，超 3000 人居住，是一個典型的老舊生活小區(qū)。

從小區(qū)正門（東門）進入，記者看到，左手邊的嘉東樓一至三層外墻搭著鋼結構的腳手架，并用綠色網(wǎng)布進行安全圍蔽，靠馬路的人行道上，還用木板進行加固處理。

當天酒樓無人施工，所有出入口已上鎖。記者爬上樓頂看到，居民樓外側新安裝的一條銀色排煙管道從 2 樓開始直通 17 樓樓頂后呈 90 度拐彎。由于暫時未安裝好，所以部分設備和建筑材料堆放一地。從業(yè)主提供的圖片和視頻顯示，二樓的部分樓板和外立墻面已被拆除。在現(xiàn)場，記者看到外墻開了不少口子。

記者看到酒樓負責人在工地旁張貼了一些公示信息，以回應業(yè)主們提出的疑問與質疑。

酒樓方提供的建筑規(guī)模資料顯示，該工程總投資 50 萬元，并已向街道備案。但有業(yè)主指出，酒樓的施工面積達到 1555.8 平方米，需要按廣東省的相關規(guī)定申辦施工許可證才能施工。

酒樓回應：正在走相關流程

在采訪中，有不少業(yè)主認為，拆掉承重墻影響房屋整體安全。

針對該問題，5 月 22 日，酒樓負責人在電話里稱：" 不可能的，怎么會去打承重墻呢！所有的施工均經(jīng)過專業(yè)公司設計、房屋鑒定公司出了圖紙和方案的。"

該負責人還告訴記者，當時在街道有備案，并經(jīng)同意才施工的，" 當然了，在施工過程中，我們確實有做得不到位的地方，但也進行了相關的修復和整改。"

對于施工許可的問題，他還稱，現(xiàn)在走相關流程，一切將按正規(guī)手續(xù)辦理。

職能部門：到期未整改將立案

" 這個事情還要多久才能解決？" 業(yè)主張先生說，小區(qū)大門口一直這樣被圍著，很影響居民的生活。

該酒樓施工到底有無問題？海珠區(qū)住建局有關負責人表示，經(jīng)前期現(xiàn)場勘查，粵信廣場嘉東樓并非危房，但存在安全隱患。施工方提供的房屋安全鑒定有效，" 但存在施工手續(xù)不全，要求施工方在施工前補全施工手續(xù)，施工方案要對業(yè)主進行公示，在沒有征得業(yè)主同意的情況下，需先恢復打掉的樓板缺口 "。

海珠區(qū)規(guī)劃資源分局有關負責人則表示，對外立面整飾需先行申報建設工程規(guī)劃許可證，" 因酒樓裝修工程未經(jīng)規(guī)劃許可擅自改變了外立面，涉嫌違法建設，建議由街道城管部門立案查處 "。

赤崗街道城管辦稱，酒樓施工方于 2022 年 7 月 20 日遞交了資料，經(jīng)審核不符合小型工程備案，故未開出《廣州市臨時性建筑工程和限額以下小型工程開工建設信息錄入管理證明書》，" 已通知施工方去區(qū)住建局辦施工許可證，并要求找第三方機構做房屋安全鑒定報告 "。

對此，海珠區(qū)有關部門負責人表示，前期已聯(lián)合相關部門檢查，現(xiàn)場已責令其整改，" 要求恢復外立面，并限期改正，如到期未完成整改，后續(xù)將進行立案處罰 "。

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來源 | 羊城晚報羊城派

責編 | 符暢

校對 | 張家梁