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【大河財(cái)立方消息】3月16日消息，徐州市政府辦公室日前印發(fā)《關(guān)于優(yōu)化房地產(chǎn)營(yíng)商環(huán)境 促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，公布優(yōu)化房地產(chǎn)新政30條。其中提到，進(jìn)一步拓寬房屋征收安置渠道，推行棚戶區(qū)改造“購房卡”安置政策。

對(duì)已完成合同備案的新建商品住房，經(jīng)雙方協(xié)商一致注銷合同備案的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可將該房源另行銷售，并取消90天內(nèi)不得上市交易限制。

優(yōu)化住房公積金組合貸款政策，取消首房首貸申請(qǐng)條件凡符合辦理徐州市住房公積金貸款條件的職工，均可申請(qǐng)公積金和商業(yè)銀行組合貸款。

支持市民賣舊換新，在市區(qū)購置新建普通商品住房的，允許原有一套權(quán)屬登記滿1年且不滿上市交易時(shí)限的普通商品住房上市交易。繼續(xù)執(zhí)行新購商品住房144平方米以上的不限制轉(zhuǎn)讓，土地出讓合同另有約定的除外。

已公示且未開工的開發(fā)項(xiàng)目在不改變用地性質(zhì)和容積率的前提下，允許房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)調(diào)整住房套型結(jié)構(gòu)，申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可變更手續(xù)。

海綿城市指標(biāo)不單列入規(guī)劃條件，住宅小區(qū)海綿城市方案由市住建局按照相關(guān)規(guī)定優(yōu)化。對(duì)新出讓土地上住宅精裝修比例不作強(qiáng)制性要求。

聯(lián)排、多層、小高層、高層及非住宅項(xiàng)目可按棟申請(qǐng)辦理商品房預(yù)售許可。放寬獲得房地產(chǎn)開發(fā)信用評(píng)價(jià)A級(jí)企業(yè)申請(qǐng)商品房預(yù)售許可條件，六層及以下建設(shè)工程進(jìn)度出地面須達(dá)到正負(fù)零，小高層、高層建設(shè)工程進(jìn)度須達(dá)到總層數(shù) (含地面以下) 五分之一以上 (不低于地面二層封頂)。

附全文：

關(guān)于優(yōu)化房地產(chǎn)營(yíng)商環(huán)境促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知

責(zé)編:史健 | 審核:李震 | 總監(jiān):萬軍偉