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8 月 3 日，中航首鋼綠能 REIT 公告稱，受北京暴雨影響，位于北京市門頭溝區(qū)的項目公司與外界的道路暫時中斷，項目公司停運了三條焚燒線及一臺汽輪發(fā)電機組，預估日均收入將降低 101.82 萬元。

道路暫時中斷，四條焚燒線三條停運

自 2023 年 7 月 31 日以來，北京市門頭溝區(qū)迎來特大暴雨。而中航首鋼綠能 REIT 的基礎資產及首鋼生物質能源科技有限公司（以下簡稱 " 項目公司）便位于北京市門頭溝區(qū)魯坨路。

對此，中航基金 8 月 3 日發(fā)布了中航首鋼綠能 REIT 底層項目公司受暴雨影響的臨時公告。公告稱，項目公司現(xiàn)場設施設備完好，工作人員生命財產安全、情緒穩(wěn)定。

不過，因受特大暴雨的影響，項目公司外通往門頭溝區(qū)魯家灘村及豐臺區(qū)千靈山道路的兩條道路受損嚴重，項目公司與外界的聯(lián)系道路暫時中斷。受道路中斷影響，生產所需的生活垃圾、生產用尿素等大宗物料無法進廠，生產產生的爐渣、飛灰無法運出，對項目公司的生產經營造成一定影響。

據(jù)悉，項目公司共有四條焚燒線及兩臺汽輪發(fā)電機組，暴雨發(fā)生以來至 2023 年 8 月 1 日，焚燒線及汽輪發(fā)電機組皆正常運行。但 8 月 1 日起，受前述道路中斷的影響，項目公司停運三條焚燒線及一臺汽輪發(fā)電機組，僅保持一條焚燒線及一臺汽輪發(fā)電機組正常運行。

暴雨之下，項目公司日均收入或蒸發(fā) 101 萬元

中航在公告中提到，暴雨帶來的相關生產調整可能會對投資者的收益造成影響，警惕投資者應關注相關風險。

中航首鋼綠能 REIT 的項目公司主要從事固廢處理，提供垃圾處置服務，收取垃圾處理服務費是公司收益的一部分。產品招募說明書顯示，項目預測年生活垃圾處理量 110 萬噸，正常情況下，項目日均產生收入為 108.32 萬元（含稅）。受暴雨影響，項目公司僅一條焚燒線一臺汽輪發(fā)電機組正常運行，按照目前的生產經營情況，估算日均收入僅為 6.5 萬元（含稅）。

也就是說，受暴雨影響，項目日均生產收入或將從 108.32 萬元（含稅）降至 6.5 萬元（含稅），蒸發(fā) 101.82 萬元（含稅）。

不過，公告稱中航基金已為項目公司購買了利潤損失險，并已第一時間向保險公司報案，同保險公司進行協(xié)商理賠。

8 月 3 日凈值下跌 0.39%

中航首鋼綠能 REIT 成立于 2021 年 6 月 7 日，是首批獲批公募 REITs 項目之一。中航首鋼綠能 REIT 項目公司專注固廢處理類項目，其盈利模式包括：提供電力產品，收取電費收入；提供垃圾處置服務，收取垃圾處理服務費。

中航首鋼綠能 REIT 上市以來已分紅 4 次，累計分紅 3.05 億元。其中，2021 年度兩次分紅合計 1.68 億元，占全年可供分配現(xiàn)金比例為 97% ；2022 年度兩次分紅合計 1.37 億元，分紅比例 100% 。在今年的二季報中，基金經理認為政策的利好、技術的迭代推動著垃圾處理行業(yè)樂觀的后市。" 在行業(yè)共識和 " 雙碳 " 背景下，垃圾焚燒發(fā)電行業(yè)迎來了新的發(fā)展機遇。"

8 月 3 日收盤，中航首鋼綠能 REIT 跌幅為 0.39%，全市場 28 只 REIT 產品中，共有 12 只下跌。今年以來，公募 REITs 二級市場持續(xù)走低，在 7 月初甚至跌破了 810.12 點，成為公募 REITs 上市以來的最低谷。不過最近一個月有了些許回溫，8 月 3 日收盤 884.87 點，最近一個月漲幅達 7.27%。