(資料圖片)
7月27日晚8時(shí)許，南京發(fā)布今年第12號(hào)土拍掛牌公告，共計(jì)推出12幅住宅用地，起拍價(jià)超170億元。記者了解到，地塊分布在河西中部、燕子磯新城、江北核心區(qū)等多個(gè)熱點(diǎn)片區(qū)，并定于8月25日公開(kāi)出讓。
在河西中部板塊，此次新推的2023G42地塊位于南苑街道怡康街以南、黃山路以東，出讓面積僅1.8萬(wàn)平方米，容積率為2.4，地塊起拍價(jià)16.65億元，最高限價(jià)19.05億元，最高樓面限價(jià)為42943元/㎡。記者注意到，該地塊臨近河西中高端改善盤(pán)海玥花園，地理位置較為優(yōu)越，新房庫(kù)存量較少，受到不少改善買(mǎi)家的關(guān)注。在此前南京多個(gè)改善盤(pán)的推新中，180平方米以上大戶(hù)型的終極置業(yè)者意向明確，去化率較高，預(yù)計(jì)2023G42地塊將“復(fù)制”高端盤(pán)路線，從而加快回籠資金。
此外，燕子磯新城推出的G43地塊坐落在曉莊廣場(chǎng)東側(cè)，出讓面積7.1萬(wàn)平方米，容積率為2.4，掛牌價(jià)31.8億元，最高限價(jià)36.4億元，最高樓面限價(jià)為21207元/㎡。該地塊西側(cè)緊鄰今年出讓的燕子磯G20地塊，被廈門(mén)國(guó)貿(mào)搖號(hào)中簽，成交樓面地價(jià)為21253元/㎡。
記者注意到，江北核心區(qū)板塊此次也推出1幅宅地，江寧百家湖、南部新城等片區(qū)也有新地出讓?zhuān)@批地塊將于8月25日上午9:30開(kāi)始網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)。與此同時(shí)，南京今年第11號(hào)土地出讓公告也同期掛出，亮相的惟一地塊是來(lái)自江北浦口的1幅商辦混合用地，競(jìng)拍時(shí)間同樣為8月25日上午9:30。
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