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冬日里，清晨的陽(yáng)光灑落在河南周口沈丘縣周營(yíng)鎮(zhèn)馬營(yíng)村一處干凈整潔的農(nóng)家院落。在位于這里的惠恩服裝加工微小車間內(nèi)，剪刀聲、機(jī)器聲此起彼伏，30多名縫紉工人正在流水線上忙著趕制服裝訂單。

這個(gè)車間有200多平方米，是兩年前由閑置農(nóng)家小院改造成的“微小工廠”?！斑@里的工人都是本村村民，計(jì)件付工資，不但收入可觀，而且工作時(shí)間還靈活?！避囬g負(fù)責(zé)人王劉廠告訴記者，他們對(duì)接的服裝公司會(huì)定期送來(lái)原材料，再把成品拉走。大家不用出村一樣可以掙錢。對(duì)此，馬營(yíng)村黨支部書記牛付志深有感觸：“盤活閑置農(nóng)家宅院，房主得實(shí)惠，村民能在家門口就業(yè)增收?！?/p>

近年來(lái)，隨著城鎮(zhèn)化進(jìn)程加快，農(nóng)村不少老房子空置，農(nóng)房閑置浪費(fèi)現(xiàn)象日益突出。如何讓舊宅子煥發(fā)新風(fēng)采，讓閑置房屋院落有效利用起來(lái)，既能改善人居環(huán)境，又能增加群眾收入？2022年以來(lái)，周營(yíng)鎮(zhèn)以人居環(huán)境整治為契機(jī)，探索實(shí)施了“閑置房屋+老宅院”一體化“復(fù)活”工程。

王寨村36歲的村民王永威常年在外務(wù)工，一直想把老家房子租出去，但苦于沒有渠道，房子閑置了七八年。去年3月，在村集體合作社牽線下，王永威與沈丘縣榮豐制衣有限公司簽訂了宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)授權(quán)委托書。由此，他不僅每年能拿到可觀的租金，原來(lái)閑置多年的舊平房也搖身一變成了服裝加工廠?！耙郧斑@處老宅院閑置沒人住，如今可以通過出租得到一筆不錯(cuò)的收入，真是一件大好事！”王永威開心地說(shuō)。

“通過反復(fù)調(diào)研、不斷開拓思路，我們大力實(shí)施了能人回鄉(xiāng)、市民下鄉(xiāng)、企業(yè)興鄉(xiāng)的‘三鄉(xiāng)工程’。”周營(yíng)鎮(zhèn)黨委書記程健說(shuō)，在群眾自愿的基礎(chǔ)上，由各村的集體合作社出面協(xié)調(diào)，將閑置農(nóng)宅對(duì)外出租給有需求的微小來(lái)料加工企業(yè)，并一次性將租金支付給受益群眾，實(shí)現(xiàn)“企業(yè)+農(nóng)戶”雙贏。

在歐營(yíng)村，不少村民將舊瓦房留下的殘?jiān)珨啾诓鸪螅偷厝〔?，用舊磚塊壘砌了低矮圍墻，建起了小菜園，不僅有菜吃，還美化了環(huán)境。這是該村推進(jìn)“一宅變四園”（花園、菜園、果園、游園）工程的成果。去年以來(lái)，他們?cè)谡髑竺褚獾幕A(chǔ)上，對(duì)村內(nèi)長(zhǎng)期無(wú)人居住的破爛危舊房、殘墻斷壁進(jìn)行拆除。“要引導(dǎo)群眾充分利用整治后的庭前院后空閑地，種果蔬、建步道，進(jìn)一步打造美麗村莊環(huán)境，切實(shí)讓大家享受到生態(tài)宜居美麗幸福的鄉(xiāng)村新生活。”歐營(yíng)村黨支部書記歐陽(yáng)文彬說(shuō)。