【資料圖】

1月31日，據(jù)江蘇省鹽城市住房公積金管理中心官網(wǎng)，鹽城市將調(diào)整住房公積金使用政策。

官網(wǎng)顯示，根據(jù)鹽城市人民政府《關(guān)于貫徹落實(shí)省政府推動(dòng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行率先整體好轉(zhuǎn)若干政策措施的實(shí)施意見》（鹽政發(fā)〔2023〕2號(hào)）精神，擬于近期提請(qǐng)市住房公積金管理委員會(huì)審議調(diào)整鹽城市住房公積金使用政策。

具體政策調(diào)整的主要內(nèi)容包括，調(diào)高住房公積金貸款最高限額，家庭成員均符合貸款條件的，在城區(qū)（亭湖區(qū)、鹽都區(qū)、鹽南高新區(qū)、鹽城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)）購(gòu)建自住住房的，貸款最高限額由60萬(wàn)元調(diào)整至100萬(wàn)元；其余各地購(gòu)建自住住房的，貸款最高限額由60萬(wàn)元調(diào)整至80萬(wàn)元。住房公積金貸款年限由最長(zhǎng)不超過20年延長(zhǎng)至30年。

對(duì)于生育二孩、三孩及以上的家庭在鹽城市購(gòu)建自住住房的，家庭成員均符合貸款條件的，貸款最高額度在現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上分別提高10萬(wàn)元、20萬(wàn)元；生育二孩、三孩及以上的家庭符合租房提取條件的，每月提取住房公積金支付房租限額在現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上分別上浮20%、40%。

官網(wǎng)顯示，鹽城市住房公積金管理中心將按照《鹽城市住房公積金管理辦法》的規(guī)定，提請(qǐng)市住房公積金管理委員會(huì)審議調(diào)整鹽城市住房公積金使用政策，出臺(tái)具體實(shí)施辦法。調(diào)整后的政策從2023年3月1日開始執(zhí)行。

另外，根據(jù)鹽城市人民政府于1月29日印發(fā)的《關(guān)于貫徹落實(shí)省政府推動(dòng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行率先整體好轉(zhuǎn)若干政策措施實(shí)施意見的通知》，在促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展方面，除了上述提及的優(yōu)化調(diào)整住房公積金使用政策，通知還提到，用足用好房地產(chǎn)調(diào)控政策工具箱，綜合運(yùn)用土地、財(cái)稅、金融等政策，著力“穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期”。進(jìn)一步調(diào)整我市“一城一策”工作方案，優(yōu)化市區(qū)商品住房?jī)r(jià)格備案制度。加大居民個(gè)人換購(gòu)住房個(gè)人所得稅政策宣傳力度，落實(shí)首套住房個(gè)人住房貸款利率政策動(dòng)態(tài)調(diào)整長(zhǎng)效機(jī)制。落實(shí)住宅地塊出讓清單制，開展經(jīng)營(yíng)性用地出讓“清零”行動(dòng)，切實(shí)保障剛性需求和改善性需求土地供給。新出讓經(jīng)營(yíng)性用地競(jìng)買保證金可按20%執(zhí)行，出讓合同簽訂后1個(gè)月內(nèi)繳納土地出讓金的50%，剩余土地出讓金可在12個(gè)月內(nèi)繳清。

同時(shí)，完善征收拆遷安置補(bǔ)償方式，提高結(jié)算憑證在普通商品房項(xiàng)目上的使用比例，在國(guó)有土地房屋征收補(bǔ)償安置方案中，鼓勵(lì)被征收人使用結(jié)算憑證購(gòu)買普通商品房，結(jié)算憑證使用期限由12個(gè)月延長(zhǎng)至18個(gè)月。農(nóng)村集體土地房屋征收的，除可按新型農(nóng)村社區(qū)標(biāo)準(zhǔn)要求集中建設(shè)安置外，可通過吸引農(nóng)民進(jìn)城入鎮(zhèn)有關(guān)政策進(jìn)行安置，促進(jìn)城鎮(zhèn)住房市場(chǎng)發(fā)展。

此外，支持房地產(chǎn)業(yè)合理融資需求，指導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)用好“保交樓”專項(xiàng)借款資金，合理延長(zhǎng)房地產(chǎn)貸款集中度管理制度過渡期。對(duì)于房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)貸款、信托貸款等存量融資，鼓勵(lì)銀行機(jī)構(gòu)通過存量貸款展期、調(diào)整還款安排等方式予以支持，促進(jìn)項(xiàng)目按時(shí)完工交付。鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)優(yōu)化建筑企業(yè)信貸服務(wù)，提供必要的貸款支持。支持民間資本通過市場(chǎng)化運(yùn)作參與危困房企項(xiàng)目并購(gòu)重組，化解房地產(chǎn)行業(yè)金融風(fēng)險(xiǎn)，推動(dòng)問題項(xiàng)目順利完工。進(jìn)一步完善鹽城市區(qū)商品房預(yù)售資金監(jiān)管辦法。