樂居買房 今日，2023 漳州第二次土拍開拍，推出 2 幅商住用地，總出讓面積約 10.43 萬㎡，總建約 25.35 萬㎡，起拍總價(jià) 13.31 億，均位于龍文區(qū)，現(xiàn)場僅有 2 家房企參與拍地。

2023P05 地塊，城投以底價(jià) 9.16 億元競得，成交樓面價(jià) 5281 元 /㎡;

(資料圖)

2023P06 地塊，建發(fā) & 漳龍以底價(jià) 4.15 億元競得，成交樓面價(jià) 5183 元 /㎡。

2023P05 地塊

位于漳華路以南、石倉路以東、龍昌路路以西

總建 72267㎡

起始價(jià) 9.16 億元

起拍樓面價(jià)：5281 元 /㎡

2023P05 設(shè)定保留價(jià)，競買報(bào)價(jià)上限價(jià)格為 136400 萬元 ; 地塊商業(yè)部分計(jì)容建筑面積不低于 4500㎡，不得高于 17344㎡。而作為本次土拍地塊的亮點(diǎn)，該地塊小學(xué)施教區(qū)為漳州市實(shí)驗(yàn)小學(xué)景山分校。

2023P06 地塊

位于龍祥中路以西、建元東路以北

總建 32029.54㎡

起始價(jià) 4.15 億元

起拍樓面價(jià)：5183 元 /㎡

2023P06 設(shè)定保留價(jià)，競買報(bào)價(jià)上限價(jià)格為 61800 萬元 ; 地塊商業(yè)部分建筑面積應(yīng)大于 300㎡，且小于 8007㎡; 城市餐廳的建筑面積≥ 200㎡，城市餐廳 ( 含產(chǎn)權(quán) ) 應(yīng)無償移交給政府或政府指定的部門。該地塊小學(xué)施教區(qū)為漳州市第三實(shí)驗(yàn)小學(xué)。