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8月16日，河南省商丘市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《關(guān)于在市中心城區(qū)征集保障性租賃住房房源的公告》。

公告稱，著力緩解商丘市新市民、青年人等群體住房困難問(wèn)題，進(jìn)一步完善住房保障體系，向社會(huì)各界公開(kāi)征集保障性租賃住房項(xiàng)目建設(shè)和房源籌集意向。

征集時(shí)間為2023年8月15日至2023年12月10日止；籌集規(guī)模方面，市中心城區(qū)首批共計(jì)劃籌集房源約1000套。

公告明確了征集房源要求。原則上單個(gè)項(xiàng)目規(guī)模不少于2000平方米或50套(間)，集中成棟布置。所報(bào)項(xiàng)目不得為其他屬性的保障性住房項(xiàng)目。

住宅型保障性租賃住房以建筑面積不超過(guò)70平方米的戶型為主；宿舍型保障性租賃住房以建筑面積不超過(guò)50平方米戶型為主。已經(jīng)開(kāi)工建設(shè)或通過(guò)現(xiàn)有建成住房轉(zhuǎn)化的，可以適當(dāng)放寬建筑面積標(biāo)準(zhǔn)，一般不超過(guò)90平方米，原則上70平方米以下的戶型不低于70%。

商丘市要求，房源應(yīng)滿足結(jié)構(gòu)安全、消防安全和基本居住條件，房源單位對(duì)房屋安全負(fù)責(zé)。房源不存在查封登記、異議登記等限制，存在抵押等權(quán)利限制的，應(yīng)取得相關(guān)權(quán)利人書面同意。

通過(guò)改建、改造擬用于保障性租賃住房的，運(yùn)營(yíng)期限不低于5年，運(yùn)營(yíng)期間不得上市銷售和變相銷售，且不得超過(guò)經(jīng)批準(zhǔn)的土地使用年限。

同時(shí)，公告提出，鼓勵(lì)將符合條件的既有市場(chǎng)租賃住房、公寓、單位宿舍、人才公寓及政府閑置住房等納入保障性租賃住房管理。

以上要求僅適用于意向房源征集，是否符合納入保障性租賃住房計(jì)劃項(xiàng)目的條件，需按規(guī)定進(jìn)一步審核審批。經(jīng)批準(zhǔn)納入保障性租賃住房計(jì)劃的項(xiàng)目，將享受相關(guān)土地、財(cái)政、稅費(fèi)、金融等支持政策。