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  • 評估價約17.52億元,上海建工擬出售2家房產(chǎn)子公司100%股權(quán)

    時間:2023-08-10 16:03:44 來源: 大河財立方



    (資料圖片)

    【大河財立方消息】8月10日,上海建工集團股份有限公司(簡稱上海建工)公告稱,上海建工下屬上海建工房產(chǎn)有限公司(簡稱建工房產(chǎn))擬在上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所以公開掛牌方式轉(zhuǎn)讓其所持天津津玥房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司(簡稱天津津玥)和江西建豪房地產(chǎn)有限責(zé)任公司(簡稱江西建豪)的100%股權(quán)。

    據(jù)悉,天津津玥主要資產(chǎn)為天津海玥名邸項目。該項目坐落于天津市津南區(qū)咸水沽鎮(zhèn)津沽公路與雙榮道交叉口東南角,占地76039.60平方米,容積率設(shè)定為2。另有2塊未開發(fā)的商服用地,土地面積分別為17436.30 平方米和8057.70平方米,容積率分別為1.5 和1.85。經(jīng)預(yù)評估,天津津玥股東全部權(quán)益約10.28億元。

    江西建豪主要資產(chǎn)為海玥瓏府項目。該項目位于南昌市新建區(qū)優(yōu)質(zhì)資源區(qū)域內(nèi),毗鄰霽亭路和文峰路,項目總用地29410平方米,容積率3.0。經(jīng)預(yù)評估,江西建豪股東全部權(quán)益約7.24億元。

    公告稱,上海建工出售天津津玥和江西建豪有利于盤活公司存量資產(chǎn),加速資金回收,降低資產(chǎn)負債率,提高發(fā)展質(zhì)量。

    2022年度,天津津玥和江西建豪兩者合計凈利潤絕對值占上海建工同期經(jīng)審計的歸屬于母公司股東的凈利潤的12.13%,若交易完成有助于改善公司后續(xù)業(yè)績。公告稱,若交易完成,上海建工將不再持有天津津玥和江西建豪的股權(quán),不再將其納入合并財務(wù)報表范圍。

    責(zé)編:陶紀燕 | 審校:李金雨 | 審核:李震 | 監(jiān)制:萬軍偉


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