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  • 中金:地產(chǎn)松調(diào)控在當(dāng)前政策工具中可行性最高

    時間:2023-08-08 11:45:49 來源: 中國網(wǎng)地產(chǎn)



    【資料圖】

    中金認(rèn)為,近期“穩(wěn)增長”政策密集出臺,我們認(rèn)為未來主要有4個發(fā)力方向:擴(kuò)支出、促改革、寬貨幣與松調(diào)控。

    與前3個方向相比,松調(diào)控可能是當(dāng)前階段政策發(fā)力的聚焦點(diǎn),原因如下:擴(kuò)支出舉措包括減稅降費(fèi)、消費(fèi)補(bǔ)貼、國家財政置換地方隱債等,需要國家財政支持,或加深債務(wù)問題擔(dān)憂,可能需要時間嚴(yán)密論證。促改革的例子如資本市場制度建設(shè),對經(jīng)濟(jì)與市場的中長期影響更為明顯。寬貨幣包括降準(zhǔn)降息等。由于經(jīng)濟(jì)主體信心偏弱,存在流動性淤積現(xiàn)象,貨幣寬松的邊際效果有限。松調(diào)控的典型代表是地產(chǎn)調(diào)控政策優(yōu)化。

    與其他3個潛在發(fā)力方向相比,地產(chǎn)松調(diào)控不需要國家財力支持,且見效相對較快,我們認(rèn)為在當(dāng)前政策工具中可行性最高。

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