【資料圖】
近日，針對“北京二手房商貸轉(zhuǎn)公積金貸政策”相關(guān)問題，北京住房公積金管理中心作出回應。
9月23日，有網(wǎng)友在人民網(wǎng)“領導留言板”發(fā)文稱：“目前，各地正在陸陸續(xù)續(xù)開放二手房商貸轉(zhuǎn)公積金貸的政策，以減輕前期使用商貸購買首套房的月供壓力。近期也有北京的群眾在咨詢此類政策的情況，但反映的情況是公積金運行處于高位，暫不符合開辦該類政策。但本著保首套、解決首套首貸人群壓力的政策大方向，懇請市政府能夠協(xié)調(diào)公積金中心、監(jiān)管機構(gòu)研究細化公積金的分群分類運用，出臺類似其他地區(qū)的政策，著重針對購買首套房且未使用過公積金貸款的首貸商貸客戶，出臺相應的政策，以有針對性的減輕此類人的房貸負擔?！?/p>
10月10日，北京12345回復：：“您好，關(guān)于您反映的問題，北京住房公積金管理中心回復：經(jīng)核實，目前北京未開通商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的業(yè)務。公積金貸款與商業(yè)貸款是兩種不同的貸款。貸款的資金主體、對象、利率、審核、擔保等方面存在很大差異，因此貸款一旦發(fā)放，再將債權(quán)轉(zhuǎn)讓就存在諸多問題： 一是商業(yè)貸款是銀行的自營性貸款，銀行要考慮到自身的利息收益問題，需看銀行是否有將債權(quán)轉(zhuǎn)讓的意愿。 二是住房公積金貸款與商業(yè)銀行個人住房貸款審核標準不同。借款人能夠申請到商業(yè)貸款，但是未必符合住房公積金貸款的要求。 三是商業(yè)貸款的額度一般較高，而公積金貸款額度是有上限的，即使債權(quán)轉(zhuǎn)讓存在可操作性，由于受到公積金貸款額度上限的影響，商業(yè)貸款也未見得能全部轉(zhuǎn)為公積金貸款。感謝您對我們工作的理解與支持！”
【來源：九派新聞綜合人民網(wǎng)“領導留言板”】
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