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繼去年6月出臺(tái)提升住宅建筑質(zhì)量要求的多項(xiàng)規(guī)范后，南京江北新區(qū)近日再次發(fā)布通知，提出8項(xiàng)舉措提升住宅品質(zhì)，涉及墻體、門窗、外立面、地下車庫等具體內(nèi)容。

據(jù)了解，新修訂的《關(guān)于提升江北新區(qū)新建商品住宅建筑質(zhì)量要求的通知》已于今年6月30日正式施行，新出讓的商品住宅地塊將按照新規(guī)執(zhí)行。記者從該通知中獲悉，新規(guī)范共提出8項(xiàng)具體措施，涉及地基基礎(chǔ)、防滑滲漏、門窗、墻體、外立面、裝飾裝修、地下車庫等，其中對(duì)商品房的品質(zhì)細(xì)節(jié)提出了明確要求。比如建筑外窗宜選用隔熱鋁合金型材，核心區(qū)內(nèi)的住宅立面應(yīng)以鋁板、石材等高品質(zhì)材料為主，室內(nèi)凈層高不得低于2.5米。

與之前出臺(tái)的規(guī)定相比，新規(guī)在“防滲漏部分”新增了“首層設(shè)置敞開、無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的架空層時(shí)，內(nèi)墻應(yīng)采用防霉防潮涂料或防水膩?zhàn)樱孛嬉瞬扇》阑胧?。在“外立面部分”，核心區(qū)內(nèi)外有別，如核心區(qū)內(nèi)的住宅建筑立面應(yīng)以鋁板、石材等高品質(zhì)材料為主，而核心區(qū)外的住宅建筑立面不得采用真石漆、質(zhì)感涂料外墻外保溫薄抹灰系統(tǒng)。此外，還規(guī)定了地下車庫的停車位不應(yīng)占用通向住宅地下門廳的人行通道，且通道寬度不應(yīng)小于1.2米等。江北一家開發(fā)企業(yè)的營銷人士認(rèn)為，新舉措對(duì)江北新區(qū)的住宅品質(zhì)提升起到積極的引導(dǎo)作用，有利于吸引買房人的關(guān)注，對(duì)江北新區(qū)板塊整體的居住環(huán)境和價(jià)值提升“添磚加瓦”。

記者還注意到，該通知中明確了核心區(qū)的具體范圍，包括浦東路-橫江大道-沿山大道-七里橋北路-浦口大道-浦濱路-江新大道-橫江大道-長江合圍區(qū)域，即浦口老火車站片區(qū)、隧道口片區(qū)、核中核、研創(chuàng)園、政務(wù)區(qū)、沿山大道和江北大道沿線等區(qū)域，基本涵蓋了目前江北核心區(qū)在售樓盤的區(qū)域范圍。

校對(duì) 李海慧