1月24日，記者從石家莊市住建局獲悉，為擴大保障性租賃住房供給，緩解住房租賃市場結構性供給不足，石市于近日印發(fā)《關于加快發(fā)展保障性租賃住房的實施辦法》(下稱《辦法》)。

據市住建局住房保障科科長馮建磊介紹，保障性租賃住房是指政府在土地、資金、稅收、金融等方面給予政策支持，鼓勵社會力量參與，適當由政府投資建設，面向新市民、青年人無房家庭提供的小戶型、低租金住房。

保障性租賃住房主要面向本市無房的新就業(yè)大學生、青年人、城市基本公共服務人員等新市民群體，解決其階段性住房困難問題。目前正在細化申請條件和申報流程，研發(fā)保障性租賃住房申請小程序，計劃通過線上和線下兩種方式申請。

公租房面向城鎮(zhèn)戶籍住房和收入“雙困”家庭。統(tǒng)籌兼顧公共租賃住房保障，公共租賃住房繼續(xù)執(zhí)行現行政策，主要面向城鎮(zhèn)戶籍住房和收入“雙困”家庭，實行實物保障和租賃補貼并舉，對城鎮(zhèn)戶籍低保低收入住房困難家庭依申請應保盡保。

“十四五”期間，石家莊計劃新籌集(含新建、改建、改造、盤活)保障性租賃住房8萬套，其中包括2021年1.4萬套、2022年2萬套、2023年1.5萬套、2024年1.5萬套、2025年1.6萬套，占新增住房供應套數的比例達到30%以上。

到2025年，石家莊市住房保障體系將更加完善，多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度更加定型，新市民、青年人等群體住房困難將得到有效緩解。

馮建磊介紹，加大保障性租賃住房供應力度，積極推進貨幣化租賃補貼發(fā)放，采取實物配租與貨幣補貼相結合的方式，多渠道解決住房困難群體的居住問題。實物配租，是指政府向符合條件的保障家庭提供保障性租賃住房，并按照保障性租賃住房租金標準收取租金。政府產權或明確由政府負責分配的企業(yè)產權保障性租賃住房，采取順序排隊選房的方式進行分配。租賃補貼，是指政府向符合公租房條件的家庭發(fā)放貨幣補貼，鼓勵其通過石家莊市住房租賃監(jiān)管服務平臺承租住房的方式解決其住房困難。對符合公租房條件，但未配租公租房的家庭，其通過石家莊市住房租賃監(jiān)管服務平臺承租住房并備案的，通過發(fā)放租賃補貼保障方式予以保障。

《辦法》從資金、土地、稅收、金融等多方面明確支持政策。馮建磊介紹，關于集體經營性建設用地、企事業(yè)單位閑置土地、產業(yè)園區(qū)配套用地、改建非居住存量房屋、新供應國有建設用地的保障性租賃住房支持政策，《辦法》做了詳細規(guī)定。同時，積極爭取中央財政補助資金，對符合規(guī)定的保障性租賃住房建設任務予以補助。

《辦法》明確，保障性租賃住房項目須通過申報、審查、認定、備案等流程認定。申請人可向擬建設保障性租賃住房項目所在縣(市、區(qū))住房城鄉(xiāng)建設部門提交基本資料和建設方案等。(燕都融媒體記者李會嬪)