來(lái)自國(guó)內(nèi)專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)研究機(jī)構(gòu)最新發(fā)布的調(diào)查報(bào)告顯示：2021年前三季度天津二手房市場(chǎng)成交節(jié)奏較去年底明顯加快。在重點(diǎn)監(jiān)測(cè)城市中，天津房貸利率水平較低，銀行平均放款周期僅需1個(gè)月，有力支持了剛性和改善型需求客戶(hù)貸款買(mǎi)房。

據(jù)專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)，今年以來(lái)，天津二手房市場(chǎng)買(mǎi)賣(mài)雙方成交周期持續(xù)縮短。與年初高點(diǎn)相比，9月買(mǎi)方成交周期縮短半個(gè)月，賣(mài)方成交周期縮短超過(guò)2個(gè)月，是去年年初以來(lái)的最低水平。房源快速成交率持續(xù)提升，即掛牌14天內(nèi)就成交的房源占比由去年四季度11%的低點(diǎn)提升至今年三季度的19%，明顯提升8個(gè)百分點(diǎn)，是2020年以來(lái)的最大值，市場(chǎng)節(jié)奏明顯加快。

該研究機(jī)構(gòu)人士還指出，從總價(jià)分段來(lái)看，2021年前三季度，被監(jiān)測(cè)成交的天津地區(qū)二手房源中，200萬(wàn)元以下剛需房源占比較去年同期下降1個(gè)百分點(diǎn)，200萬(wàn)元至300萬(wàn)元中端改善房源占比相應(yīng)提升1個(gè)百分點(diǎn);從成交區(qū)域看，今年前三季度中心六城區(qū)成交占比提升3個(gè)百分點(diǎn)，其他區(qū)域占比下降。(記者劉英潮)