【大河財(cái)立方 記者 朱娟】繼鄭州市中原區(qū)、管城區(qū)開(kāi)啟契稅補(bǔ)貼后，2月20日，大河財(cái)立方記者了解到，金水區(qū)部分街道辦事處也推出了契稅補(bǔ)貼辦法。

【資料圖】

近日，鄭州市金水區(qū)興達(dá)路街道辦事處發(fā)布《關(guān)于商品房契稅繳納補(bǔ)貼辦法的通告》，對(duì)在2023年2月20日至3月31日期間繳納商品房契稅、并按時(shí)申報(bào)補(bǔ)貼的，按照契稅總額的20%給予補(bǔ)貼； 凡在2023年4月1日（含本日）之后繳納商品房契稅的，不再享受本次補(bǔ)貼政策。（以完稅憑證上所載入庫(kù)日期為準(zhǔn)）

契稅補(bǔ)貼的適用范圍為，在該轄區(qū)內(nèi)購(gòu)買(mǎi)商品房（不含二手房）但尚未繳納契稅的房屋所有權(quán)人。契稅補(bǔ)貼采取“先征后補(bǔ)”的方式，每套住房只能享受一次補(bǔ)貼。

金水區(qū)豐產(chǎn)路街道辦事處發(fā)布該轄區(qū)商品房契稅繳納補(bǔ)貼辦法，實(shí)施的契稅補(bǔ)貼措施為2023年2月20日至3月31日期間繳納契稅，可享受20%補(bǔ)貼。只針對(duì)增量商品房，二手房不在補(bǔ)貼范圍內(nèi)。

申報(bào)補(bǔ)貼及發(fā)放補(bǔ)貼時(shí)間為，申請(qǐng)人繳納契稅后，于2023年4月10日至5月31日進(jìn)行契稅補(bǔ)貼申報(bào)，申請(qǐng)時(shí)間截止后，于30個(gè)工作日內(nèi)將補(bǔ)貼資金轉(zhuǎn)入申請(qǐng)人提供的本人銀行賬戶(hù)。未在申報(bào)補(bǔ)貼時(shí)間段內(nèi)申報(bào)的視為自動(dòng)放棄補(bǔ)貼權(quán)利，不再享受本次補(bǔ)貼政策。

大河財(cái)立方記者獲悉，除上述兩個(gè)街道辦事處，金水區(qū)還有其他街道辦事處也執(zhí)行了相似的契稅補(bǔ)貼政策?！?月20日開(kāi)始實(shí)施，補(bǔ)貼20%?！苯鹚畢^(qū)北林路街道辦事處相關(guān)工作人員告訴記者。

契稅補(bǔ)貼怎么辦理？有哪些流程？需要什么手續(xù)？大河財(cái)立方記者進(jìn)行了相關(guān)梳理。

從中原區(qū)、管城區(qū)及金水區(qū)部分街道辦事處已發(fā)布的契稅補(bǔ)貼政策來(lái)看，此次契稅補(bǔ)貼均采取“先征后補(bǔ)”的方式，也就是說(shuō)，先繳納契稅，再申領(lǐng)補(bǔ)貼。

契稅繳納分為網(wǎng)上和現(xiàn)場(chǎng)辦理：

（一）網(wǎng)上辦理

可以在鄭好辦App“稅務(wù)一件事專(zhuān)區(qū)”辦理，也可以登錄河南省電子稅務(wù)局進(jìn)行辦理。

（二）現(xiàn)場(chǎng)辦理

因其他原因無(wú)法通過(guò)網(wǎng)上辦理的，購(gòu)房者本人可攜帶資料前往購(gòu)房所在地街道辦事處及房地產(chǎn)售樓處，由現(xiàn)場(chǎng)工作人員協(xié)助購(gòu)房者使用本人手機(jī)登錄鄭好辦App或電腦登錄河南省電子稅務(wù)局辦理；

因特殊原因確實(shí)無(wú)法在購(gòu)房所在地街道辦事處及房地產(chǎn)售樓處辦理的，在街道辦事處登記相關(guān)信息，由街道辦事處統(tǒng)一組織到指定地點(diǎn)進(jìn)行辦理。

現(xiàn)場(chǎng)辦理需攜帶資料

納稅人未婚：身份證，銀行卡，購(gòu)房發(fā)票，購(gòu)房合同，戶(hù)口本；

納稅人已婚：身份證，銀行卡，購(gòu)房發(fā)票，購(gòu)房合同，戶(hù)口本（夫妻雙方及未成年子女的戶(hù)口本），結(jié)婚證；

納稅人離異：身份證，銀行卡，購(gòu)房發(fā)票，購(gòu)房合同，戶(hù)口本（本人戶(hù)口本及未成年子女的戶(hù)口本），離婚證，離婚協(xié)議；

納稅人喪偶：身份證，銀行卡，購(gòu)房發(fā)票，購(gòu)房合同，戶(hù)口本（夫妻雙方及未成年子女的戶(hù)口本），結(jié)婚證，配偶的死亡證明相關(guān)材料。（注：如果戶(hù)口本顯示夫妻關(guān)系且已蓋注銷(xiāo)章，可不提供結(jié)婚證和死亡證明。如果戶(hù)口本只有納稅人本人，沒(méi)有家庭成員信息，需要提供死亡證明和證明夫妻關(guān)系的證明。）

以上所有資料由辦稅服務(wù)廳審核原件，留存復(fù)印件各一份，需提前準(zhǔn)備好復(fù)印件。另，繳納契稅需提前設(shè)定銀行卡支付限額，確保順利繳稅。

契稅補(bǔ)貼申領(lǐng)分為線(xiàn)上申報(bào)和線(xiàn)下申報(bào)：

（一）線(xiàn)上申報(bào)

1.申請(qǐng)人下載注冊(cè)并登錄鄭好辦App，進(jìn)入“契稅專(zhuān)區(qū)—契稅補(bǔ)貼申領(lǐng)”；

2.選擇房屋坐落對(duì)應(yīng)的街道辦事處，點(diǎn)擊在線(xiàn)辦理；

3.人臉識(shí)別，核驗(yàn)申請(qǐng)人身份，進(jìn)行人臉識(shí)別的用戶(hù)需與實(shí)名注冊(cè)的賬戶(hù)身份證號(hào)及契稅發(fā)票上的納稅識(shí)別人的身份證號(hào)保持一致；

4.人臉識(shí)別通過(guò)后，開(kāi)始填寫(xiě)表單：

（1）申請(qǐng)人信息：申請(qǐng)人基本信息無(wú)需填寫(xiě)，為系統(tǒng)自動(dòng)獲取；

（2）申請(qǐng)人手動(dòng)輸入“原憑證號(hào)”，點(diǎn)擊最右邊的藍(lán)色按鈕進(jìn)行數(shù)據(jù)共享關(guān)聯(lián)，注意每個(gè)契稅稅號(hào)只能提交一次；

（3）輸入銀行卡信息，注意銀行卡必須填寫(xiě)支行名稱(chēng)，必須為本人I類(lèi)銀行卡；

5.點(diǎn)擊提交后可以在“我的辦件”查看申請(qǐng)信息及辦結(jié)信息，也可通過(guò)短信通知查收辦理的結(jié)果信息。

（二）線(xiàn)下申報(bào)

申請(qǐng)人繳納契稅后，無(wú)法進(jìn)行線(xiàn)上申報(bào)的，攜帶本人身份證、銀行卡、契稅發(fā)票、房屋購(gòu)買(mǎi)合同原件及上述所有資料復(fù)印件等資料到購(gòu)房所在地街道辦事處審核、登記，并提交復(fù)印件。

值得注意的是，各轄區(qū)契稅申報(bào)補(bǔ)貼及發(fā)放時(shí)間略有不同。

如鄭州市中原區(qū)14個(gè)街道辦事處申報(bào)補(bǔ)貼及發(fā)放補(bǔ)貼時(shí)間為2023年4月10日至5月31日申請(qǐng)人進(jìn)行契稅補(bǔ)貼申報(bào)，申報(bào)時(shí)間截止后，于30個(gè)工作日內(nèi)將補(bǔ)貼資金轉(zhuǎn)入申請(qǐng)人提供的本人銀行賬戶(hù)。

鄭州市金岱街道辦事處規(guī)定，自繳納稅款起10個(gè)工作日至4月15日申請(qǐng)人進(jìn)行契稅補(bǔ)貼申報(bào)。自4月15日起，30個(gè)工作日內(nèi)將補(bǔ)貼資金轉(zhuǎn)入申請(qǐng)人提供的本人銀行賬戶(hù)。

責(zé)編:王時(shí)丹 | 審核:李震 | 總監(jiān):萬(wàn)軍偉