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【大河財(cái)立方消息】11月18日消息，首開(kāi)股份與建設(shè)銀行發(fā)起設(shè)立的住房租賃基金——建信住房租賃基金近日正式簽訂合作意向協(xié)議。此次意向協(xié)議的簽訂，旨在雙方就首開(kāi)股份在手商辦、自持類(lèi)資產(chǎn)的盤(pán)活、提效，尋求多方面的合作。

本次合作的建立，有利于探索租購(gòu)并舉的房地產(chǎn)發(fā)展新模式，同時(shí)撬動(dòng)社會(huì)資金盤(pán)活存量資產(chǎn)。

此前，11月8日，建設(shè)銀行在京舉行住房租賃基金成立發(fā)布暨合作簽約儀式，宣布建信住房租賃基金（有限合伙）、建信住房租賃私募基金管理有限公司正式成立，并與北京、重慶、湖北、成都、南京、廣州、佛山等地簽署子基金意向協(xié)議，以及簽署首批十余個(gè)項(xiàng)目收購(gòu)協(xié)議。

據(jù)悉，建信住房租賃基金募集規(guī)模為人民幣300億元。其中，建設(shè)銀行認(rèn)繳人民幣299.99億元，建信信托有限責(zé)任公司全資子公司認(rèn)繳人民幣0.01億元。截至目前，重點(diǎn)推進(jìn)項(xiàng)目20余個(gè)，項(xiàng)目資產(chǎn)總規(guī)模超過(guò)100億元?；鹜顿Y項(xiàng)目成熟穩(wěn)定后，可通過(guò)REITs發(fā)行或國(guó)家政策許可的市場(chǎng)化轉(zhuǎn)讓方式退出。

隨著首開(kāi)股份與建信住房租賃基金意向協(xié)議的簽訂，雙方有望打通一條自持商業(yè)、辦公等資產(chǎn)的盤(pán)活路徑，同時(shí)增加了城市租賃住房供給，推動(dòng)了職住平衡，助力構(gòu)建租購(gòu)并舉。

責(zé)編:史健 | 審核:李震 | 總監(jiān):萬(wàn)軍偉