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【大河報·大河財立方】（記者 徐兵 實習生 張贏 文 通訊員 李凱晴 武菲）“今年以來，我局要求轄內(nèi)大型銀行嚴格貫徹落實堅持‘房子是用來住的、不是用來炒的’定位，重點為剛需購房者提供金融支持。”南陽銀保監(jiān)分局相關(guān)人士表示。7月15日，記者獲悉，截至5月末，南陽轄內(nèi)大型銀行住房按揭貸款較年初增加20.43億元，存量個人住房按揭貸款中，購買“首套房”的貸款占比達到97.28%，較年初有所上升。目前，轄內(nèi)大型銀行均將個人首套住房貸款利率下調(diào)至4.25%，大大降低了剛需群眾的購房成本。

與此同時，面臨住房公積金額度偏低，不能滿足群眾合理購房需求的實際情況，南陽銀保監(jiān)分局積極協(xié)調(diào)轄內(nèi)大型銀行與住房公積金中心合作，探索以“組合貸”的形式破除這一難題。

據(jù)悉，6月14日，建設(shè)銀行南陽分行完成了首筆“公積金+商業(yè)”組合貸款發(fā)放，標志著購房組合貸款業(yè)務(wù)在南陽市成功落地。申請人在享受住房公積金貸款低利率的同時，貸款額度不足部分能通過銀行貸款得到彌補，給廣大購房群眾提供了更加多樣化的貸款服務(wù)，提升了住房消費能力。

針對當前加快完善以公租房、保障性租賃住房和共有產(chǎn)權(quán)住房為主體的住房保障體系建設(shè)，南陽銀保監(jiān)分局還要求轄內(nèi)大型銀行加快金融創(chuàng)新，不斷優(yōu)化房地產(chǎn)金融業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)，為住房保障提供足夠且有效的金融支持。6月24日，建設(shè)銀行南陽分行成功投放首筆“住房租賃”項目貸款1.14億元，標志著金融業(yè)支持南陽住房租賃市場實現(xiàn)了新突破。

下一步，南陽銀保監(jiān)分局將繼續(xù)堅持“房住不炒”定位，堅持不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟的手段，堅持穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期，實施好房地產(chǎn)金融審慎管理制度，加大住房租賃金融支持力度，維護住房消費者合法權(quán)益，更好滿足購房者合理住房需求，促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展和良性循環(huán)。

責編:陶紀燕 | 審核:李震 | 總監(jiān):萬軍偉