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中國(guó)網(wǎng)地產(chǎn)訊 3月22日，上實(shí)城市開(kāi)發(fā)發(fā)布2022年業(yè)績(jī)報(bào)告。

報(bào)告期內(nèi)，收入為110.22億港元，同比上升0.1%。其中，物業(yè)收入為102.75億港元，其中，北京西釣魚臺(tái)?御璽、西安自然界、上海上投新虹、上海上投寶旭和上海萬(wàn)源城分別占物業(yè)銷售收入的29.8%、23.3%、20.4%、12.2%及10.0%。

報(bào)告期內(nèi)，溢利同比下降66.1%至3.05億港元；股東應(yīng)占溢利約為4.06億港元。

報(bào)告期內(nèi)，公司獲得6幅位于上海自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)臨港新片區(qū)地塊土地使用權(quán)及收購(gòu)西安自然界住宅、商業(yè)及酒店開(kāi)發(fā)項(xiàng)目余下28.5%股權(quán)，涉資人民幣6.96億元。

截至報(bào)告期末，集團(tuán)商品房及保障房的合約銷售金額為人民幣79.08億元，去年同期為人民幣89.33億元，同比下降11.5%。來(lái)自商品房的合約銷售金額為人民幣47.11億元，去年同期為人民幣77.64億元。合約銷售面積為248,000平方米，按年上升25.9%；平均售價(jià)下跌至每平方米約人民幣19,000元。這主要是由于西安自然界平均售價(jià)相對(duì)較低所致。

2022年，西安自然界、上海臨港項(xiàng)目?上實(shí)望海、上海青浦項(xiàng)目?上實(shí)云端、上海萬(wàn)源城等為集團(tuán)的重點(diǎn)銷售項(xiàng)目，分別占本年度商品房合約銷售總金額約48.3%、13.5%、10.1%和6.2%。

截至報(bào)告期末，集團(tuán)土地儲(chǔ)備共有28個(gè)項(xiàng)目，分布于10個(gè)內(nèi)地重點(diǎn)城市，包括上海、北京、天津、西安、重慶、無(wú)錫、沈陽(yáng)、煙臺(tái)、深圳及武漢，當(dāng)中大部分為建成及處于建設(shè)期的中、高檔住宅及商用物業(yè)，未來(lái)可售規(guī)劃建筑面積約3,784,000平方米，可以滿足未來(lái)3至5年的發(fā)展。