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  • 老舊小區(qū)更新 把實事辦到群眾心坎上 當前簡訊

    時間:2023-07-02 08:44:16 來源: 鄭州日報


    作為老工業(yè)區(qū),中原區(qū)老舊小區(qū)眾多。自2019年開始實施老舊小區(qū)更新工作以來,中原區(qū)堅持以改善人居環(huán)境為核心,以“一拆五改三增加”為重點,建立“區(qū)級統(tǒng)籌、街道實施、規(guī)劃引領、路院共治、問需于民、壓茬推進”的工作機制,加快推進城市更新項目實施。目前,557個老舊小區(qū)全部改造完畢,解決了一大批老舊小區(qū)基礎設施缺失、功能配套不全、環(huán)境臟亂差等問題,基本實現(xiàn)了“功能完善、環(huán)境整潔、管理有序、群眾滿意”目標,老舊小區(qū)舊貌換新顏,更新提質(zhì)升級群眾幸福感。


    (資料圖)

    桐柏路191號院改造后,花團錦簇,環(huán)境優(yōu)美。

    問需于民 路院共治

    老舊小區(qū)更新是一項復雜系統(tǒng)的民生工程,涉及地上地下、樓里樓外、千家萬戶、各行各業(yè)。中原區(qū)堅持改造問需于民,針對老舊小區(qū)道路破損、院落私搭亂建嚴重問題,實施“路院共治”,統(tǒng)籌推進。

    據(jù)中原區(qū)城鄉(xiāng)建設局負責人介紹,中原區(qū)老舊小區(qū)更新,從規(guī)劃設計到改造方案確定、公示,再到工程施工、竣工驗收等各個環(huán)節(jié),都堅持廣泛征求群眾意見、匯集民意,從群眾最期盼、最迫切的要求入手,結合小區(qū)實際,堅持“一院一策”,改建配套基礎設施、改造提升人居環(huán)境、改善優(yōu)化居民服務、改進規(guī)范社區(qū)管理,增強居民獲得感,讓老舊小區(qū)由內(nèi)而外散發(fā)出新的生機和活力。

    6月15日,記者走進桐柏路191號院,入口處安裝了自動識別道閘,小區(qū)地面平整,劃線清晰,引導標志醒目,指示箭頭清晰標著每棟樓的方向。“小區(qū)改造后,面貌煥然一新,小區(qū)像花園,環(huán)境大變樣。”居民感嘆道。小區(qū)地下老舊管網(wǎng)也挖開重新鋪設,解決了以往污水、雨水外溢“老大難”問題。

    改造涉及家家戶戶,需求也各不相同,雖然眾口難調(diào),但中原區(qū)堅持改造前問需于民,盡可能滿足群眾需求。桐柏路191號院,居民種了多年的石榴樹等果樹,完好保留,有些景觀巧妙置入改造設計成小區(qū)一景。記者還在前進路50號院看到,小區(qū)中央的“和諧亭”古色古香,許多居民在亭子里小憩。社區(qū)工作人員告訴記者,以前這里是利用率不高的自行車棚,經(jīng)過改造煥然一新,居民也很滿意?;ブ?4號院改造增設了涼亭、健身器材,市民下樓就可以游玩鍛煉。

    這些改造過的老舊小區(qū)有幾個明顯特點:院子封閉管理,出入口科學設計,盜竊案件大幅下降;小區(qū)管網(wǎng)重新敷設,積水、污水外溢現(xiàn)象減少;新修道路,照明設施安裝到位,居民出行更方便。

    推進居民小區(qū)物業(yè)全覆蓋

    老舊小區(qū)更新的過程也是惠民生的過程。為讓群眾得實惠,感受到改造帶來的切實變化,中原區(qū)在推進老舊小區(qū)城市更新中,堅持黨建引領,臨時黨支部駐扎改造項目工地,黨員當先鋒沖鋒一線。還通過“馬扎會議”集民意,“三蹲三保”促進度,“帳篷會議”解難題,“立體督查”保實效,“規(guī)范流程”強管理,“專業(yè)指導”提效能,確保老舊小區(qū)更新工作保質(zhì)保量推進。

    為解決無主管樓院管理難題,建立長效機制,鞏固老舊小區(qū)更新成果,提升社會服務能力和城市管理水平,中原區(qū)政府組織相關單位統(tǒng)籌謀劃,黨建引領,強力推進居民小區(qū)物業(yè)全覆蓋工作。目前,實現(xiàn)物業(yè)管理小區(qū)193個,后勤管理小區(qū)57個,業(yè)主自治小區(qū)26個,社區(qū)代管小區(qū)216個,各街道、社區(qū)積極與物業(yè)企業(yè)、小區(qū)居民協(xié)調(diào),推進老舊小區(qū)物業(yè)引進相關工作,力爭實現(xiàn)物業(yè)企業(yè)全面進駐老舊小區(qū)。

    中原區(qū)房管局負責人表示,下一步堅持老舊小區(qū)更新完成后及時引進專業(yè)化物業(yè)。創(chuàng)新舉措,采取“菜單式”方式與物業(yè)公司談判,不斷提高老舊小區(qū)生活環(huán)境便捷性、舒適性,不斷提升社區(qū)治理能力,持續(xù)維護和鞏固老舊小區(qū)更新成果。

    服務延伸 做好“后半篇文章”

    中原區(qū)在推進老舊小區(qū)更新收尾工作的同時,圍繞鞏固成果,延伸服務,做好“后半篇文章”。堅持文化引領,“一院一策”打造有看點的精品工程。強化服務理念,引入專業(yè)養(yǎng)老機構,上門服務推進居家養(yǎng)老。完善物業(yè)管理,規(guī)范小區(qū)商業(yè)布局,繁榮商業(yè)。汝河小區(qū)以黨建引領網(wǎng)格化基層治理為契機,抓住關鍵人,找到關鍵處,用好關鍵招,解決群眾的關鍵事,把服務觸角延伸到最后一米。運用“原點在線”小程序、“數(shù)治中原”系統(tǒng),建立網(wǎng)格與智能終端相連的應急反應機制,推動形成了“信息收集在網(wǎng)格、小事化解在樓院、大事處理在社區(qū)、難事解決在基層”的網(wǎng)格化基層治理效果。

    “小區(qū)改造后除了環(huán)境變化,讓我感受最深的是社區(qū)服務提升?!蓖┌芈?91號院20號樓64歲的吳予群介紹說。吳予群家中有91歲的老父親,由于社區(qū)引入專業(yè)養(yǎng)老機構瑞陽養(yǎng)老院,“訂單式”居家養(yǎng)老服務十分貼心。社區(qū)小食堂還方便了他們的一日三餐。

    為了做好老舊小區(qū)更新“后半篇文章”,中原區(qū)各街道社區(qū)以“五星支部”創(chuàng)建為契機,結合“我們的節(jié)日”,組織豐富多彩的文化活動;對孤寡老人、獨居老人上門慰問送溫暖;關愛殘疾兒童等弱勢群體。同時,通過智能化系統(tǒng),建立方便老人、弱勢群體的應急救助系統(tǒng)?!耙绘I呼叫”,迅速救援。通過一系列舉措的實施,大大提升了群眾的幸福感、安全感和獲得感。

    記者 孫志剛 文圖

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