當(dāng)交付成為房企面臨的一道大考，當(dāng)交付力成為企業(yè)核心競爭力，在“保交樓”成為當(dāng)前房地產(chǎn)界最大政治任務(wù)和民生工程的當(dāng)下，作為河南省房地產(chǎn)領(lǐng)軍企業(yè)，建業(yè)集團克服房地產(chǎn)市場下行和多輪疫情反撲的重重困難，打出了一套攻堅克難的組合拳，交出了實實在在、真金白銀的交付答卷——

最新數(shù)據(jù)顯示，今年1~10月，建業(yè)集團共分期分批交付90個項目，交付面積693萬平方米，交付規(guī)模穩(wěn)居河南房地產(chǎn)行業(yè)前列，2022年計劃交付8萬套。與此同時，在本輪疫情封控期間，建業(yè)集團迎難而上，全力以赴保工期、保進度，11月份預(yù)計還將交付10多個項目，既為河南省打贏“保交樓”強力攻堅戰(zhàn)貢獻建業(yè)力量，也為中原房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)健康發(fā)展注入信心。

(資料圖片僅供參考)

只有河南 生生不息

政策助燃 行業(yè)向好有信心

初冬時節(jié)，中國房地產(chǎn)業(yè)再次迎來政策的“春風(fēng)”。

近日，央行、銀保監(jiān)會發(fā)布《關(guān)于做好當(dāng)前金融支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展工作的通知》(以下簡稱《通知》)，對房地產(chǎn)金融領(lǐng)域作出工作部署，《通知》涉及保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)有序、積極做好“保交樓”金融服務(wù)、積極配合做好受困房地產(chǎn)企業(yè)風(fēng)險處置、依法保障住房金融消費者合法權(quán)益、階段性調(diào)整部分金融管理政策、加大住房租賃金融支持力度等多個方面，其中，貸款可合理展期、保持信托等資管產(chǎn)品融資穩(wěn)定、貸款集中度過渡期延長等措施，對于中國房地產(chǎn)界，堪稱“及時雨”。

實際上，自2020年下半年以來，受宏觀經(jīng)濟形勢變化、行業(yè)周期性調(diào)整、新冠肺炎疫情反復(fù)沖擊等諸多因素影響，我國房地產(chǎn)市場持續(xù)下行，不少房企面臨流動性緊張。為了統(tǒng)籌疫情防控和經(jīng)濟社會發(fā)展，今年以來，中央多次提出要把“穩(wěn)增長”放在更突出位置，促進房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展?；诋?dāng)前鄭州樓市去庫存壓力大、房企流動性緊張等市場實際，鄭州市也先后多次出臺相關(guān)新政，以期促進鄭州房地產(chǎn)行業(yè)的平穩(wěn)健康發(fā)展。

業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，一攬子金融支持政策對行業(yè)信心恢復(fù)注入了強心劑，可幫助房企緩解資金壓力，助推“保交樓”這一民生工程如期進行，助力房地產(chǎn)市場實現(xiàn)良性循環(huán)。

“穿越行業(yè)暴風(fēng)雨，信心比黃金還珍貴?！鹑谑鶙l’給民營房企吃了一個定心丸，我們備受鼓舞、倍增信心，對照近期相繼出臺的利好樓市的政策，可以預(yù)見，房企尤其是民營房企融資渠道將大大拓展，企業(yè)流動性緊張狀況將得到緩解，對房企紓困意義重大、作用顯著?！弊鳛楹幽鲜”就练科蟠恚I(yè)集團相關(guān)負責(zé)人認(rèn)為，《通知》全面調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)金融政策，體現(xiàn)了監(jiān)管層對于地產(chǎn)金融和對民營房企的堅決支持態(tài)度，是“穩(wěn)經(jīng)濟”“穩(wěn)增長”的重要舉措，對于當(dāng)前房地產(chǎn)市場企穩(wěn)向好、“保交樓 穩(wěn)民生”工作的順利開展將產(chǎn)生積極而深遠的影響。

三十年厚積 穿越周期有底氣

如果說政策提振是助燃劑，那么，作為市場活力的源泉，房地產(chǎn)企業(yè)尤其是頭部房企的表現(xiàn)，則是市場穩(wěn)健發(fā)展、積極向好的內(nèi)生動力。

作為深耕河南30年的本土房企，建業(yè)自1992年成立以來，風(fēng)雨兼程三十載，在區(qū)域發(fā)展及自身努力下取得了一系列令人矚目的成績。但回顧30年的發(fā)展，并非一帆風(fēng)順。當(dāng)前，我國房地產(chǎn)行業(yè)面臨前所未有之困難，特別是去年下半年以來，房地產(chǎn)市場降溫明顯，商品房交易、土地市場、房地產(chǎn)投資、新開工面積都呈現(xiàn)下滑態(tài)勢，行業(yè)承受融資、銷售雙重下降的壓力，企業(yè)現(xiàn)金流均出現(xiàn)不同程度的緊張，以河南為發(fā)展大本營的建業(yè)同樣面臨巨大的挑戰(zhàn)和考驗。

在此異常嚴(yán)峻之形勢下，建業(yè)知重負重、拒絕躺平，積極采取各項措施，打出了一系列力保平穩(wěn)發(fā)展的組合拳：加大銷售回款力度，力保公司平穩(wěn)運營；同時加強外部合作，先后積極與中海地產(chǎn)集團、中電建地產(chǎn)集團、河南省機場集團、中原銀行、萬達集團等包括央企、國企屬性的集團、金融機構(gòu)以及房地產(chǎn)企業(yè)進行深度戰(zhàn)略合作。

5月31日，河南文旅投資集團與建業(yè)集團簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，就建業(yè)電影小鎮(zhèn)、只有河南·戲劇幻城達成股權(quán)合作；7月21日，河南鐵建投集團正式入股建業(yè)地產(chǎn)，樹立地方政府紓困房企的樣板；8月5日，鄭州紓困基金首個項目落地建業(yè)金融島項目，進一步彰顯了政府的高度信任以及建業(yè)的行業(yè)地位，也凸顯了鄭州市政府促進房地產(chǎn)行業(yè)健康發(fā)展的決心；8月8日，建業(yè)地產(chǎn)提前實現(xiàn)2022年到期的5億美元債償還，建業(yè)保持了30年在金融機構(gòu)零拖欠和在稅務(wù)部門零偷逃的紀(jì)錄……

在當(dāng)前市場背景下，來自政府、國資與戰(zhàn)投機構(gòu)的支持和信任標(biāo)志著建業(yè)在河南企業(yè)界的重要地位，更表明政府、央企、國企、投資機構(gòu)、合作伙伴對建業(yè)能夠成功穿越行業(yè)周期、保持強勁生命力的認(rèn)可與肯定。

為什么是建業(yè)？答案寫在建業(yè)30年堅忍圖成、風(fēng)雨兼程、砥礪前行、循道追光的時光征程上，更書寫在浸透著建業(yè)人心血與汗水的一系列數(shù)據(jù)里。數(shù)據(jù)無言，但數(shù)據(jù)明證——

三十載深耕厚植，建業(yè)實現(xiàn)覆蓋河南省、市、縣、鎮(zhèn)、村的“五級聯(lián)動”，累計開發(fā)商品房75.7萬套，2022年計劃交付8萬套，建業(yè)作品遍地開花，推動河南人居品質(zhì)升級；

商城建業(yè)府景觀園林實景

建業(yè)長期在河南省內(nèi)房地產(chǎn)市場占據(jù)領(lǐng)先地位，并于2019年實現(xiàn)了資產(chǎn)規(guī)模和銷售規(guī)模的雙千億；

建業(yè)累計公益捐贈8.6億元，累計上繳約522億元的稅收，連續(xù)多年位居河南省民營企業(yè)納稅額榜首；

建業(yè)累計斥資3200億元，投身地產(chǎn)、物業(yè)、智造、文旅、科技、酒店、農(nóng)業(yè)、足球等領(lǐng)域，豐富河南人民美好生活方式；

建業(yè)用十余年的時間肩負起“挖掘、保護、傳承、光大”中原文化的使命，打造出開封東京夢華、神垕建業(yè)天地等若干個項目；同時，投資近百億，打造了只有河南和電影小鎮(zhèn)兩個河南標(biāo)桿性文旅項目；

建業(yè)服務(wù)項目855個，服務(wù)人群800萬，服務(wù)領(lǐng)域從社區(qū)服務(wù)邁向城市服務(wù)；

建業(yè)物業(yè)管家微笑服務(wù)

建業(yè)裝配式建筑專利授權(quán)1372件，筑友集團專利授權(quán)數(shù)量多年穩(wěn)居行業(yè)全國第一，擁有博士后科研工作站、省級工程科研中心等科研機構(gòu)；

建業(yè)傾力支持河南足球事業(yè)28年，通過足球，傳播河南精神。

發(fā)力“三?！?平穩(wěn)發(fā)展有保障

艱難方顯勇毅，磨礪始得玉成。穿越行業(yè)周期，考驗的是戰(zhàn)略眼光，更是品牌積淀。

從成立起，建業(yè)就把企業(yè)自身的命運與區(qū)域的發(fā)展緊密地聯(lián)系在一起，以“根植中原，造福百姓”為核心價值觀，始終為中原人民的福祉矢志不移，厚土深耕。歷經(jīng)30年的根植，建業(yè)不僅是建業(yè)人的建業(yè)，更是河南人的建業(yè)。建業(yè)三十年，深情寄河南。

“為什么我的眼里常含淚水，因為我對這土地愛得深沉?！闭驗檫@份摯愛與深情、這份使命與擔(dān)當(dāng)，面對階段性暫時性困難，建業(yè)始終信念堅定，將通過發(fā)力“三?！?，迎接行業(yè)春天的到來——

“保信心”：多策并舉，積極作為，確保各級政府、廣大客戶、合作伙伴、金融機構(gòu)等對建業(yè)能夠戰(zhàn)勝困難、渡過難關(guān)、向好發(fā)展的信心；

“保交付”：高品質(zhì)、按時交付始終是建業(yè)不變的承諾和堅守的底線，是建業(yè)經(jīng)營管理的首要任務(wù)。作為河南省內(nèi)龍頭房企，建業(yè)將扛穩(wěn)“保交樓 穩(wěn)民生”政治責(zé)任，全力以赴達成交付目標(biāo)；

“保發(fā)展”：對企業(yè)各項工作統(tǒng)籌安排，在“夏季會戰(zhàn)”“秋季保衛(wèi)戰(zhàn)”的基礎(chǔ)上，堅決打贏“冬季保衛(wèi)戰(zhàn)”，努力實現(xiàn)企業(yè)各項經(jīng)營指標(biāo)的完成和實現(xiàn)。

據(jù)悉，建業(yè)已把“保交樓”作為當(dāng)前的首要之義，并通過加大銷售力度、用好政府紓困政策、精準(zhǔn)分配資金、與合作方充分溝通、建立專班及動態(tài)計劃等多項有力措施保施工、保交付。與此同時，面對近期疫情反復(fù)，建業(yè)各項目也在各級政府防疫部門的指導(dǎo)下科學(xué)開展工地閉環(huán)管理，保持施工進度，確保順利完成交付任務(wù)，11月份預(yù)計還將交付超10個項目。

“道阻且長，行則將至。建業(yè)只能穩(wěn)健發(fā)展，必須穩(wěn)健發(fā)展。因為我們扛的不僅是建業(yè)人的責(zé)任，我們扛著行業(yè)的責(zé)任，扛著河南民企在全國形象的責(zé)任。”建業(yè)集團相關(guān)負責(zé)人表示，建業(yè)過去30年堅守河南，在第四個十年還會繼續(xù)堅守在這片厚土和熱土，堅守信用底線，堅信“商道就是贏得民心，品牌就是人心所向”。在各級政府大力支持和幫助下，憑借自身30年來的品牌與價值、信用、商譽的厚積，依托“不變”的企業(yè)核心價值觀，建業(yè)集團有信心、有決心、有能力克服重重困難，保持健康發(fā)展，不負各級政府、金融機構(gòu)、合作伙伴、廣大客戶的厚望，繼續(xù)交出優(yōu)秀答卷。

鄭報全媒體記者 劉文良 李 莉