生活不止于建筑，更有一份溫情的關(guān)懷，讓居者感受到“五感”的溫度。大華·啟宸府以“五感社區(qū)”為產(chǎn)品理念，為城市精英匠造舒適的人居生活，體會建筑的溫度、空間的尺度、生活的厚度……

隨著經(jīng)濟社會的發(fā)展，我國住房發(fā)展已經(jīng)從總量短缺轉(zhuǎn)為結(jié)構(gòu)性供給不足，人民對住房的要求從“有沒有”轉(zhuǎn)向“好不好”。在此背景下，與居住體驗、生活品質(zhì)密切相關(guān)的屬性日益凸顯，推動行業(yè)提升對產(chǎn)品品質(zhì)的關(guān)注。

(資料圖片僅供參考)

可以看出，高標準、高品質(zhì)的住宅成為行業(yè)發(fā)展方向。近年來，多地也著力破解住房質(zhì)量難題，全面提升住宅品質(zhì)，推進好質(zhì)量、好環(huán)境、好服務(wù)的住房建設(shè)。

2023年全國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議也提出，要大力提高住房品質(zhì)，適應(yīng)新階段多樣化新需求，為人民群眾建設(shè)好房子，讓人民群眾更方便、更舒心。

縱觀市場產(chǎn)品研發(fā)線路，需求核心點也逐漸從“居住”演繹為“居住感受與生活習(xí)慣”，好的居住品質(zhì)需要從人的需求出發(fā)，兼具功能性、美觀性、舒適性、便捷性等特點。

源自上海的大華集團，在35年的城市規(guī)劃、建設(shè)和運營經(jīng)驗中，堅持從居住感受出發(fā)，以客戶習(xí)慣貫穿產(chǎn)品研發(fā)鏈路，總結(jié)精煉出“五感社區(qū)”的產(chǎn)品理念，以“視、聽、嗅、味、觸”五種感官體驗為基礎(chǔ)，為客戶帶來歸屬感、健康感、幸福感、安全感、品質(zhì)感的精神享受，讓居住者在美好社區(qū)實現(xiàn)身心的滿足，同時也完成居住者全維感受上的品質(zhì)提升。

據(jù)了解，“五感社區(qū)”是大華3.0社區(qū)高標品質(zhì)的代表，具有引領(lǐng)時代的產(chǎn)品力、高于行業(yè)標準的營造標準， 以及滿足美好生活所需的社區(qū)配套和運營服務(wù)。

（大華五感社區(qū)示意圖）

2023年大華集團帶著“宸系”產(chǎn)品基因，以“五感”體驗為特色，通過深研北京人居需求，在朱辛莊大華·啟宸府項目中構(gòu)建可感知的生活場景，落地新一代五感美好社區(qū)。

區(qū)域配套完善 加碼生活幸福感

對于一線城市的進取者來說，幸福感的底色是時間的自由與生活圈的選擇。而滿足幸福感首先來自豐富完善的配套設(shè)施。資料顯示，大華·啟宸府擇址昌平朱辛莊板塊，緊鄰海淀北，周邊交通、商業(yè)、教育、醫(yī)療等配套設(shè)施豐富。

具體來看。項目距離地鐵8號線和昌平線的換乘站朱辛莊地鐵站直線距離約500米，同時周邊北清路、北五環(huán)、京藏高速、京新高速等形成的三橫三縱全面立體式交通路網(wǎng)，可通達全城。

商業(yè)配套方面，項目3公里范圍內(nèi)有萬科TBD商業(yè)中心、正在建設(shè)的萬達綜合體以及超級合生匯，同時項目自身擁有近千平商業(yè)配套，可以保障業(yè)主日常生活購物的便利需求外也延展了生活更多的可能性。

（大華啟宸府周邊配套示意圖）

從醫(yī)療資源來看，項目周邊有多家三甲醫(yī)院：積水潭醫(yī)院回龍觀分院、北京大學(xué)國際醫(yī)院以及北京大學(xué)第六醫(yī)院昌平院區(qū)等，為家人提供最安全的保障。

此外，昌平新城濱河森林公園也提供了豐富的景觀資源。尤為難得的是，在住宅土地極為稀缺的朱辛莊，大華·啟宸府帶有約2000㎡的中央花園：以獨有的公園設(shè)計理念，打造“大華森林系鯤鵬兒童樂園”主題的一環(huán)兩軸、四園五景，景觀花園旁邊打造了城市會客廳的休息區(qū)，不僅起到觀賞的作用，同時增加鄰里互動交流空間。

（大華啟宸府景觀示意圖）

鞏固產(chǎn)品基底 精筑品質(zhì)健康人居

建筑是凝固的藝術(shù)，映照出筑造者的匠心。品質(zhì)是大華集團貫徹的宗旨，大華·啟宸府鞏固產(chǎn)品基底，為業(yè)主打造有品質(zhì)的健康人居。

據(jù)了解，大華·啟宸府整體為綠建三星的高標準住宅，在立面建筑、戶型設(shè)計、臻裝配套等細節(jié)上都持續(xù)優(yōu)化。

其中，項目整體采用現(xiàn)代典雅設(shè)計風(fēng)格，強調(diào)極簡的現(xiàn)代美學(xué)。樓座入戶大堂采用干掛石材搭配鋁材，上面為真石漆和質(zhì)感涂料，輔以low-e玻璃，強調(diào)年輕的輕奢屬性，進一步提升了建筑的品質(zhì)感。

（大華啟宸府建筑效果示意圖）

此外，社區(qū)整體打造四重空間序列：入口廣場、中央花園、組團花園、宅前場地，為業(yè)主營造別致的歸家儀式感。

如果說園區(qū)給業(yè)主帶來了高品質(zhì)小區(qū)的儀式感，那么從入戶環(huán)節(jié)開始，大華便展現(xiàn)出對家庭生活的體察，無論是生活習(xí)慣中使用動線的考量還是細微之處的考究，皆為業(yè)主們營造了舒適的品質(zhì)生活。

此次，大華·啟宸府項目在戶型設(shè)計和室內(nèi)裝修設(shè)計上誠意滿滿，見微知著，具體來看。在戶型設(shè)計上，大華·啟宸府打造建筑面積約80㎡全明通透兩居，和建筑面積約90㎡、108㎡、116㎡的三面寬朝南、寬廳尺度的戶型格局。

在裝修設(shè)計上，從品牌到選材，大華集團深入生活場景，營建4+N式匠心裝修體系：入戶門為定制王力鋼木防盜門，搭配櫻花牌智能門鎖，鑰匙、指紋、密碼、磁卡四合一，隨出隨進，安全便利；大金空調(diào)、方太洗碗機、樂家智能馬桶、格蘭斯柯全屋雙向新風(fēng)系統(tǒng)等都為業(yè)主打造了一個舒適且健康的居住環(huán)境，也更迎合當下居住者對于品質(zhì)生活的追求。

（大華啟宸府創(chuàng)意樣板間實景圖）

如果說美好生活是我們畢生追求的理想，那么品質(zhì)與健康就是美好生活的基石。大華集團從可感知的生活場景出發(fā)，以人居感受作為研發(fā)核心持續(xù)精進產(chǎn)品，煥新品質(zhì)生活。

五感悉心服務(wù) 營造居家歸屬感

美，起于心，落于行。美好的建筑不應(yīng)只是軀殼，更應(yīng)是用來承載生活的人性化家園。這一點，在大華物業(yè)的服務(wù)上體現(xiàn)得淋漓盡致。

資料顯示，大華物業(yè)成立于2000年，擁有物業(yè)管理企業(yè)一級資質(zhì)，其以客戶訴求為導(dǎo)向，從購房、交付、入住、到居家、社群、文化的貼心服務(wù)，貫穿每一個觸點，融入每一位大華社區(qū)業(yè)主的大城生活。

據(jù)悉，大華物業(yè)建立專業(yè)精細、行之有效的“服務(wù)標準”，并由全齡化服務(wù)的生活場景、一站式生活體驗的生態(tài)場景、多元化互動的文化體系、多業(yè)態(tài)的空間場景、五感悉心的服務(wù)場景、薈生活智慧服務(wù)的智慧場景6大產(chǎn)品場景出發(fā)，呈現(xiàn)一生之城美好生活范本。

（大華服務(wù)社區(qū)巡檢現(xiàn)場）

其中，五感悉心服務(wù)體系密切關(guān)注業(yè)主需求，立足于每一位客戶與業(yè)主，讓居住者在美好社區(qū)實現(xiàn)身心的全維滿足的基礎(chǔ)上，一生相伴，共享美好。

值得注意的是，大華物業(yè)將文化融入鄰里，每年定期舉辦“大華鵬友生活節(jié)”，并持續(xù)實施“童心暑期計劃、鯤鵬養(yǎng)成計劃、斐凡生活文化節(jié)、錦繡薈計劃、安全無憂聯(lián)盟等系列活動”，以溫情之筆構(gòu)建親密鄰里，讓業(yè)主之間成為知己同好，形成互動幸福圈。

除了歸屬感之外，大華集團也給足客戶置業(yè)安全感。

眾所周知，自2021年以來，房企暴雷、項目停工、延期交付事件頻發(fā)，在此背景下，“保交付”成為頭等大事。多年來大華集團穩(wěn)健低調(diào)、持續(xù)精耕，于2022年實現(xiàn)28批次15297戶家庭100%準時或提前交付，2023年上半年也已經(jīng)陸續(xù)完成17批次10057戶的集中交付，其在交付端有足夠的自信與實力。

（大華交付前驗房現(xiàn)場）

作為大華進京首作，大華啟宸府自8月19日售樓處正式亮相至今，以產(chǎn)品力打動市場，吸引了周邊海淀、昌平大廠高智人群的極大關(guān)注，引發(fā)了市場對“海派精質(zhì)”的共鳴，實現(xiàn)了“以品質(zhì)敬北京”的階段目標，而全盤僅338套的房源，意向登記即將結(jié)束，相信很快將成就下一個區(qū)域紅盤。