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  • 環(huán)球微速訊:成都三宗涉宅地塊全部熔斷成交,總成交金額約38.06億元

    時間:2023-03-28 15:28:50 來源: 澎湃新聞



    【資料圖】

    3月28日,成都土地市場出讓的三宗涉宅用地全部熔斷成交,總成交面積達162畝,總成交規(guī)劃建筑面積約26萬平方米,總成交金額約38.06億元,平均溢價率14.5%。

    此次成都土拍仍然采用“限價競買+抽簽競得”的方式進行土地出讓。

    從成交情況來看,天府新區(qū)錦江生態(tài)帶46畝地塊起始價為9.65億元,搖號環(huán)節(jié)有24家企業(yè)參與搖號,最終保利以樓面價14300元/平方米,成交總價約11.03億元,溢價率14.4%競得。

    天府新區(qū)錦江生態(tài)帶57畝地塊起始價約11.95億元,在搖號環(huán)節(jié)中有23家企業(yè)參與搖號,最終邦泰以樓面價14300元/平方米,成交總價13.67億元,溢價率14.4%競得。

    金牛茶店子59畝地塊起始價約11.62億元,有3家企業(yè)參與搖號環(huán)節(jié)中,最終由杭州椿實置業(yè)以樓面價15500元/平方米,成交總價約13.34億元,溢價率14.8%競得。

    據(jù)中指院不完全統(tǒng)計,當(dāng)日有超過33家企業(yè)報名,其中保利、建發(fā)、龍湖仍然保持較高的活躍度,同時報名了3宗地塊的競爭,政府平臺公司相應(yīng)減少,民營企業(yè)活躍度略微恢復(fù),出現(xiàn)諸如東方希望、邦泰等面孔。

    根據(jù)此前的出讓計劃,成都中心城區(qū)計劃在4月底前擬陸續(xù)出讓35宗涉宅用地,總出讓面積達1936畝,目前已成功出讓7宗涉宅用地,總出讓面積為351畝。

    3月22日,成都迎來2023年首場土拍,4宗涉宅用地全部成交。其中,2宗地塊底價成交,2宗地塊進入搖號抽簽環(huán)節(jié),總成交規(guī)劃建面23萬平方米,總成交金額為35.64億元。

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