久久九九热re6这里只有精品,国产亚洲欧洲精品,欧美在线综合在线,国产精品一区二区无线

<menuitem id="3wyru"></menuitem>
  • 
    
    <td id="3wyru"><menuitem id="3wyru"></menuitem></td>

    <address id="3wyru"></address>
  • 業(yè)績不夠 賣房來湊 A股又現(xiàn)賣房“回血”

    時間:2022-03-25 20:56:31 來源: 大河財立方


    【大河報·大河財立方】(記者 唐朝金)房子,在國人的心里,是依靠、是保障、是家。只是在資本市場上,房子還有另外一重作用——幫助上市公司回血的重要工具。

    3月24日,廣聚能源發(fā)布公告稱,計劃將全資子公司廣聚置業(yè)位于深圳市的22套住房出手。根據(jù)評估,這22套房產(chǎn)價值2.41億元,整體增值17倍。

    根據(jù)之前廣聚能源發(fā)布的2021年業(yè)績預告,2021年,廣聚能源實現(xiàn)凈利潤3130.18萬元,同比下降73.48%。

    增值17倍 

    廣聚能源擬出手22套深圳房源

    3月24日,廣聚能源發(fā)布公告稱,為優(yōu)化資產(chǎn)配置,盤活公司存量資產(chǎn),公司擬將全資子公司深圳廣聚置業(yè)有限公司(以下簡稱廣聚置業(yè))位于深圳市南山區(qū)前海東岸花園同勝閣13套、同達閣9套,總計22套住宅(合計面積2,552.96平方米),以單套房產(chǎn)為單位在深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所掛牌出售。

    公告顯示,截至評估基準日(2021年12月28日)本次擬出售資產(chǎn)賬面價值合計1330.53萬元,已累計計提折舊54.21萬元,未計提減值準備;評估值合計為2.41億元,較賬面價值增值2.27億元,增值率1710%。

    廣聚能源表示,本次出售的房產(chǎn)系公司全資子公司深圳市南山石油有限公司(以下簡稱南山石油)與深圳市前海股份有限公司合作統(tǒng)一開發(fā)的房產(chǎn)。該物業(yè)2018年建成后,廣聚能源所屬159套住宅、3套商鋪(合計建筑面積13,555.75平方米)移交至南山石油名下,后由南山石油通過存續(xù)分立的方式新設的廣聚置業(yè)承繼其名下的162套房產(chǎn)。目前,該162套房產(chǎn)(含本次擬出售的22套)由廣聚置業(yè)進行對外出租經(jīng)營。

    對于此次交易,廣聚能源表示,交易有利于優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu),不會對公司正常經(jīng)營造成影響,符合公司整體發(fā)展的需要。根據(jù)董事會授權(quán)的交易價格,經(jīng)初步測算,若全部完成出售,扣除賬面價值及各類稅費后,本次擬出售資產(chǎn)預計實現(xiàn)凈利潤約5800萬元。

    廣聚能源2021年三季度開始出現(xiàn)業(yè)績下滑,

    全年利潤下滑近五成

    公開資料顯示,廣聚能源是一家集成品油、液體化工儲運、?;穬\和貿(mào)易、液化石油氣經(jīng)營、電力投資、房地產(chǎn)經(jīng)營為一體的綜合性能源類國有控股上市公司,屬于深圳市一類企業(yè)。2000年7月在深圳證券交易所發(fā)行A股掛牌上市。

    根據(jù)之前3月11日廣聚能源發(fā)布的2021年業(yè)績快報顯示,2021年,廣聚能源實現(xiàn)營業(yè)收入16.19億元,同比增長31.81%。然而面對營收的大幅增長,廣聚能源卻出現(xiàn)了增收不增利的情況。業(yè)績快報顯示,2021年,廣聚能源實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤6770.44萬元,同比下滑47.94%,而代表其主營業(yè)務能力的扣非后凈利潤為3130.18萬元,同比下降73.48%。

    對于業(yè)績下滑,廣聚能源表示,公司營業(yè)總收入同比增長31.81%,主要系本年子公司成品油銷量、銷價均較上年同期上漲。

    公司利潤及每股收益等財務指標較上年同期均呈下降,主要原因是:公司參資企業(yè)深圳南山熱電股份有限公司本期業(yè)績預虧,根據(jù)其業(yè)績預告,預計2021年度虧損約為4.36億元,公司核算其投資損益較上年同期減少約6152萬元;公司參資企業(yè)深圳媽灣電力有限公司本期現(xiàn)金分紅較上年同期減少3788萬元。

    財報顯示,廣聚能源的業(yè)績自2021年第三季度開始出現(xiàn)下滑,但從最終公布的2021年業(yè)績快報來看,2021年第四季度,其業(yè)績與2020年同期相比,再次出現(xiàn)大幅下滑。

    在難止下滑頹勢的情況下,廣聚能源的賣房“回血”,也就顯得順理成章。

    隨著廣聚能源賣房的消息披露,3月25日,其股價小幅高開,盤中摸高至8.82元/股。截至收盤,廣聚能源收8.60元/股,漲1.30%。

    賣房補業(yè)績的上市公司 

    投資者應謹慎

    在A股賣房“回血”并不稀奇。作為“常見節(jié)目”,這樣的戲碼一般發(fā)生在年底前。但這次廣聚能源的行動,顯然開動較早。

    實際上,進入2022年以來,高鴻股份、ST聯(lián)建、賽升藥業(yè)3家A股上市公司也相繼公告“賣房”。

    1月25日,高鴻股份公告稱,擬出售高鴻通信在北京市擁有的房產(chǎn)、擬出售高鴻信息在煙臺市所擁有的房產(chǎn)。經(jīng)評估,高鴻通信持有的北京國美第一城房產(chǎn)增值率17.52%,持有的明天第一城房產(chǎn)增值率16.69%;高鴻信息持有的煙臺房產(chǎn)增值率3.25%。高鴻股份稱,以評估值測算,公司本次交易對損益影響金額為1304.29萬元(暫未考慮需要繳納的稅費)。

    3月16日,ST聯(lián)建公告稱,擬對外出售坐落于深圳市南山區(qū)深圳灣科技生態(tài)園15層至19層合計36套自有辦公樓,總建筑面積為17648.98平方米,結(jié)合市場價格及公司實際需求等多方面因素考慮,確定本次出售價格為不低于人民幣6.4億元。

    3月22日,賽升藥業(yè)公告稱,擬將位于北京市豐臺區(qū)順三條21號1號樓11層1109室的房產(chǎn)進行出售,轉(zhuǎn)讓價格為人民幣650萬元。經(jīng)財務測算,本次房產(chǎn)出售完成后,預計將在上市公司合 并層面產(chǎn)生330.51萬元凈利潤。

    需要說明的是,近年來針對上市公司年底突擊賣房報業(yè)績,監(jiān)管部門曾重點開展相應監(jiān)管工作,旨在去偽存真,夯實上市公司質(zhì)量,維護資本市場健康發(fā)展的良好生態(tài)。

    2019年,對于上市公司年底突擊賣房,上交所表示,上交所公司監(jiān)管部門注重發(fā)揮事中監(jiān)管作用,綜合采取發(fā)函問詢、約談中介、提請核查、紀律處分等措施,多方聯(lián)動監(jiān)管、強化問責力度,努力通過監(jiān)管約束和市場約束相結(jié)合的方式,充分揭示交易實質(zhì),及時制止不當行為。

    對于上市公司賣房的行為,新華社瞭望智庫特約研究員肖玉航表示,上市公司賣房行為,是一個消極的信號,既有對未來房價下行預期的擔憂,也存在賣房套現(xiàn)提高現(xiàn)金流的需求,還有可能是想通過賣房來達到保殼的目的。對投資人來說,如果上市公司發(fā)生了這樣的狀況,投資者應該謹慎。

    責編:陶紀燕 | 審核:李震 | 總監(jiān):萬軍偉

    關鍵詞:

    網(wǎng)站簡介 網(wǎng)站團隊 本網(wǎng)動態(tài) 友情鏈接 版權(quán)聲明 我要投稿

    Copyright? 2014-2020 中原網(wǎng)視臺(ju8hn6.cn) All rights reserved.