【大河財(cái)立方消息】1月31日，濟(jì)源示范區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布關(guān)于濟(jì)源示范區(qū)商品住房契稅繳納補(bǔ)貼辦法的通告，將開展新建商品住房契稅繳納補(bǔ)貼。

【資料圖】

據(jù)悉，契稅補(bǔ)貼適用于購買的已網(wǎng)簽備案的新建商品住房（不含二手房），但尚未繳納契稅的購房人，采取“先征后補(bǔ)”方式。凡在2023年2月1日至2月28日期間繳納商品住房契稅的，按照契稅總額的30%給予補(bǔ)貼；2023年4月30日前購買的商品住房，本次活動(dòng)截止前未繳納契稅的，以后不再享受任何契稅補(bǔ)貼政策。

附：關(guān)于濟(jì)源示范區(qū)商品住房契稅繳納補(bǔ)貼辦法的通告

為緩解居民因疫情造成的經(jīng)濟(jì)壓力，合理支持剛性和改善性住房需求，切實(shí)落實(shí)“穩(wěn)民生”措施，依據(jù)《濟(jì)源產(chǎn)城融合示范區(qū)管理委員會(huì)關(guān)于印發(fā)濟(jì)源示范區(qū)2023年大力提振市場信心促進(jìn)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定向好政策措施的通知》，現(xiàn)將濟(jì)源產(chǎn)城融合示范區(qū)開展新建商品住房契稅繳納補(bǔ)貼辦法通告如下：

一、適用范圍

在本轄區(qū)內(nèi)購買的已網(wǎng)簽備案的新建商品住房（不含二手房），但尚未繳納契稅的購房人。

二、補(bǔ)貼方式和標(biāo)準(zhǔn)

契稅補(bǔ)貼采取“先征后補(bǔ)”的方式。具體如下：

凡在2023年2月1日至2月28日期間繳納商品住房契稅的，按照契稅總額的30%給予補(bǔ)貼。

凡在2023年3月1日至3月31日期間繳納商品住房契稅的，按照契稅總額的20%給予補(bǔ)貼。

凡在2023年4月1日至4月30日期間繳納商品住房契稅的，按照契稅總額的10%給予補(bǔ)貼。

2023年4月30日前購買的商品住房，本次活動(dòng)截止前未繳納契稅的，以后不再享受任何契稅補(bǔ)貼政策。

三、契稅繳納辦理方式

根據(jù)常態(tài)化疫情防控工作需要，為進(jìn)一步方便廣大群眾，提高工作效率，減少人員聚集，購房人可通過集中代辦、自行辦理兩種方式繳納契稅。

（一）集中代辦

在建在售樓盤采取集中受理、集中審核的方式。購房人需將所需資料的原件和復(fù)印件統(tǒng)一提交至相應(yīng)的售樓部，由售樓部將本樓盤的購房資料提交市民之家集中審核，審核結(jié)果由售樓部通知購房人，購房人憑合格的資料自行到市民之家辦稅大廳繳納契稅。集中審核按照下表順序依次通知樓盤，同屬于一個(gè)開發(fā)企業(yè)的樓盤，到其現(xiàn)存的樓盤售樓部辦理（具體地址如下）。

1.集中代辦地址:

2.資料審核地址：

濟(jì)源市民之家C、D區(qū)一樓。

3.注意事項(xiàng)：

每個(gè)樓盤原則上集中審核半天。為防范疫情風(fēng)險(xiǎn)，具備集中辦理?xiàng)l件的，務(wù)必進(jìn)行集中辦理，否則不予受理。

（二）自行辦理

除上述在建在售樓盤外，其他不具備集中代辦條件的購房人，必須事先預(yù)約，預(yù)約成功后持身份證自行到市民之家取號(hào)辦理，辦理流程為預(yù)約—資料審核—繳納契稅。預(yù)約方式如下：

1.預(yù)約：

“濟(jì)源市民之家”微信公眾號(hào)和“豫事辦”（APP或支付寶小程序）兩種預(yù)約方式，可自行選擇。

預(yù)約方式一：

（1）關(guān)注“濟(jì)源市民之家”微信公眾號(hào)，按照提示進(jìn)行注冊(cè)、登錄。

（2）點(diǎn)擊“預(yù)約服務(wù)-在線預(yù)約取號(hào)”，選擇“預(yù)約取號(hào)—濟(jì)源市民之家—契稅補(bǔ)貼專項(xiàng)—契稅審核”，核對(duì)個(gè)人信息，選擇預(yù)約日期，點(diǎn)擊確認(rèn)。

預(yù)約方式二：

打開“豫事辦”（APP或支付寶小程序），選擇“濟(jì)源市分廳—辦事預(yù)約—預(yù)約大廳（契稅補(bǔ)貼專項(xiàng)）—預(yù)約事項(xiàng)（契稅審核）—預(yù)約日期”，點(diǎn)擊預(yù)約。

2.資料審核地址:

濟(jì)源市民之家C區(qū)二樓

（三）購房人需提供的資料

1.購房人未婚:

契稅繳納明細(xì)表(有價(jià)稅分離的全額增值稅發(fā)票的無需提供 )、身份證、購房合同、購房全額發(fā)票、戶口本原件。同時(shí)，需提供上述各項(xiàng)資料復(fù)印件1份。

2.購房人已婚:

契稅繳納明細(xì)表(有價(jià)稅分離的全額增值稅發(fā)票的無需提供 )、身份證(夫妻雙方)、結(jié)婚證、購房合同、購房全額發(fā)票、戶口本(夫妻雙方及未成年子女的戶口本)原件。同時(shí)，需提供上述各項(xiàng)資料復(fù)印件1份。

3.購房人離異:

契稅繳納明細(xì)表(有價(jià)稅分離的全額增值稅發(fā)票的無需提供 )、身份證、購房合同、購房全額發(fā)票、戶口本(本人及由其撫養(yǎng)的未成年子女的戶口本)、離婚證及離婚協(xié)議(或法院判決文書)原件。同時(shí)，需提供上述各項(xiàng)資料復(fù)印件1份。

4.購房人喪偶:

契稅繳納明細(xì)表(有價(jià)稅分離的全額增值稅發(fā)票的無需提供)、身份證、購房合同、購房全額發(fā)票、戶口本(本人及未成年子女的戶口本)、結(jié)婚證、配偶死亡證明(如戶口本上體現(xiàn)喪偶，結(jié)婚證及配偶的死亡證明可不提供)原件。同時(shí)，需提供上述各項(xiàng)資料復(fù)印件1份。

四、契稅繳納有關(guān)事宜

（一）住房按照以下情況確定適用稅率

（二）契稅繳納地址

濟(jì)源市民之家A區(qū)二樓（辦稅大廳）。

（三）契稅繳納時(shí)間

周一至周五上午9：00—12：00，下午1：00—5:00。

五、辦理時(shí)限

2023年4月30日前，只辦理契稅繳納事宜。關(guān)于契稅補(bǔ)貼辦理的相關(guān)事宜，將另行通知。

六、咨詢電話

（一）補(bǔ)貼政策咨詢電話：18539833502。

（二）稅務(wù)咨詢電話：0391-6839205。

本通告政策解讀權(quán)歸示范區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。

特此通告

濟(jì)源示范區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2023年1月31日

責(zé)編:史健 | 審核:李震 | 總監(jiān):萬軍偉