近日，《廣州市白云區(qū)高塘圩傳統(tǒng)村落保護(hù)發(fā)展規(guī)劃》在市規(guī)劃和自然資源局網(wǎng)站上進(jìn)行征詢意見公示。

高塘圩位于江高鎮(zhèn)，北鄰江村村，東為流溪河，南為廣州市第六十五中學(xué)，西與金沙社區(qū)接壤。高塘圩是江高商埠文化的縮影，騎樓街建筑也是最能體現(xiàn)江高歷史人文的街區(qū)，承載著江高的人文之脈。

本次規(guī)劃依據(jù)現(xiàn)狀歷史文化資源的分布情況和騎樓街所在的地理位置，將高塘社區(qū)、河心洲社區(qū)的行政范圍以及江村南部沿河部分地塊劃為本次的規(guī)劃范圍，面積約為50.6公頃。

核心保護(hù)范圍包括重點(diǎn)保護(hù)愛國西路騎樓街保存質(zhì)量較好的核心建筑群，及其一線騎樓街建筑整體風(fēng)貌。

在核心保護(hù)范圍內(nèi)除必要的基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施外，不得進(jìn)行新建、擴(kuò)建活動。必要的新建、擴(kuò)建、改建活動，應(yīng)當(dāng)提交歷史文化保護(hù)方案。城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門在作出規(guī)劃許可前，應(yīng)當(dāng)征求文物主管部門的書面意見，必要時(shí)應(yīng)組織專家論證和征求公眾意見。重點(diǎn)保護(hù)愛國西路騎樓街兩側(cè)保護(hù)類建筑及騎樓街整體風(fēng)貌，在協(xié)調(diào)騎樓街整體風(fēng)貌的基礎(chǔ)上，對兩側(cè)建筑加以保護(hù)修繕及整治，優(yōu)化騎樓街整體風(fēng)貌及質(zhì)量。必要的基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)，控制建筑高度12米以下，所有新建、擴(kuò)建、改建建筑建議采用騎樓樣式，體量、色彩、材質(zhì)等應(yīng)與周邊保護(hù)類建筑相協(xié)調(diào)。

建設(shè)活動應(yīng)按照建筑保護(hù)整治分類措施進(jìn)行，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守后述高度控制要求。建設(shè)控制地帶內(nèi)的建設(shè)活動均應(yīng)經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門會同文物主管部門等批準(zhǔn)，審核后才能進(jìn)行?，F(xiàn)狀建筑在不影響保護(hù)類建筑視覺景觀的前提下允許其維持現(xiàn)有高度;新建、擴(kuò)建、改建建筑高度分區(qū)控制，核心保護(hù)范圍至流溪河之間區(qū)域限高12米，以此營造愛國西路騎樓街-濱河片區(qū)的良好景觀界面;其余區(qū)域控制在18米以下;保護(hù)街巷格局及建筑肌理，所有新建、擴(kuò)建、改建建筑鼓勵(lì)采用騎樓樣式，體量、色彩、材質(zhì)等應(yīng)與核心保護(hù)范圍建筑風(fēng)貌相協(xié)調(diào)。此外，規(guī)劃還提出，對建設(shè)控制地帶中風(fēng)貌不協(xié)調(diào)的現(xiàn)狀建筑進(jìn)行整治和改造。

核心保護(hù)范圍包括重點(diǎn)保護(hù)愛國西路騎樓街保存質(zhì)量較好的核心建筑群，及其一線騎樓街建筑整體風(fēng)貌。

新建、擴(kuò)建、改建建筑高度分區(qū)控制，核心保護(hù)范圍至流溪河之間區(qū)域限高12米，以此營造愛國西路騎樓街-濱河片區(qū)的良好景觀界面;其余區(qū)域控制在18米以下。(文/廣州日報(bào)全媒體記者杜娟)