又是南京樓市標(biāo)志性的一天，中寧府首秀 " 光 " 了！

可以說(shuō)，凡是今天抱著花從中寧府走出來(lái)的客戶，隨隨便便至少花了 1800W，最貴能上到 4000W+。

【資料圖】

就在今天（5 月 26 日），河西頂豪中寧府在售樓處迎來(lái)首開，推出 54 套房，裝均價(jià)約 7.3 萬(wàn)元 /㎡，主力戶型建面約 248㎡、298㎡，最貴的一套房源總價(jià)高達(dá) 4221 萬(wàn)。

1st

光了！頂豪們驚人的購(gòu)買力

早上 9 點(diǎn)開始簽到入場(chǎng)，買房君在到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，發(fā)現(xiàn)中寧府外的道路旁停滿了豪宅，總長(zhǎng)度有大幾百米。

勞斯萊斯、賓利、保時(shí)捷、邁巴赫等豪車云集，蘇 A、蘇 B、津 F 等號(hào)牌也標(biāo)明不只是南京的土豪，外地富豪都來(lái)了?？梢哉f(shuō)，每次頂豪開盤，都是一場(chǎng)豪車盛宴。

買房君在現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)，截至到上午 10：00，前10號(hào)買房人已捧著鮮花陸續(xù)走出了售樓處。

其中一對(duì)年輕夫妻，穿著很低調(diào)，心情愉悅的上了一輛寶馬 X3。

另有一位成功選到房的客戶，背著 LV 雙肩包，直接打了輛平平無(wú)奇的比亞迪離場(chǎng)。

買房君發(fā)現(xiàn)，此次中寧府的客群相對(duì)來(lái)說(shuō)年輕人比重較大，也就是 " 新貴 "。

據(jù)內(nèi)部消息，截至到10:30，4000萬(wàn)的頂樓已被瞄定。

而后，更有消息傳出，3套4000萬(wàn)+的房源已出掉兩套，僅剩4221萬(wàn)最貴那套。

時(shí)間來(lái)到12:30，開發(fā)商最重磅消息傳出，中寧府全部賣光，包括那套4221萬(wàn)的頂樓。

此前中寧府的每一次亮相都是焦點(diǎn)，這次更是直接飚紅。

2nd

死磕中寧府！陪跑者將繼續(xù)奮戰(zhàn)

當(dāng)然有人歡喜有人愁！

事實(shí)上，買房君一位朋友也參與了報(bào)名搖號(hào)，但由于號(hào)碼比較靠后，屬于純陪跑系列。

" 中國(guó)府沒(méi)搖到，中寧府也沒(méi)搖到！" 這位朋友朋友從事金融行業(yè)，和他同圈子的不少朋友都參與了報(bào)名，甚至于有朋友弄了 3-4 個(gè)號(hào)，只為搖上。

更讓他郁悶的是，" 聽說(shuō)還有人才號(hào)特別靠前還放棄了，人類的悲歡真心不想通。"

不過(guò)，這位朋友表示將再接再厲，繼續(xù)死磕中寧府。

3rd

回顧一下，聲名大噪的河西純新盤中寧府，擬建 8 棟 26-29F 高層住宅，主力戶型建面約 198、248、258、298㎡，另有 18 套 400-500㎡大平層，1 梯 1 戶設(shè)計(jì)，僅有 433 套。

項(xiàng)目采用圍合式布局，內(nèi)部打造約 3.5 萬(wàn)方的中央景觀、打造 " 六恒 " 健康科技住宅，邀請(qǐng)一線豪宅建筑大師唐忠漢參與樣板間設(shè)計(jì)。

此次中寧府首開 1 號(hào)樓，共 54 套房源，主力戶型建面約 248㎡、298㎡，精裝均價(jià)約 7.3 萬(wàn) /㎡，首付 5 成起。

具體來(lái)看，

建面約359m2（1F），單價(jià)約5萬(wàn)/㎡，總價(jià)1804.29萬(wàn)；

建面約249m2、298m2（2F — 26F），單價(jià)6.9萬(wàn)—7.5萬(wàn)/㎡，總價(jià)1721萬(wàn)—2247萬(wàn)；

建面約昨517m2（27F），單價(jià)約8.17萬(wàn)/㎡，總價(jià)4221.52萬(wàn)；

建面約485m2（28F），單價(jià)約8.27萬(wàn)/㎡，總價(jià)4011.86萬(wàn)；

建面約454m2（29F），單價(jià)約8.37萬(wàn)/㎡，總價(jià)3798.72萬(wàn)。

一樓有部分底躍和頂樓的大平層單價(jià)差距還是很明顯，27-29 高樓層的單價(jià)均上了 "8" 字頭，頂樓一套建面約 454m2（29F），單價(jià)約 8.37 萬(wàn) /㎡。

中寧府創(chuàng)新性打造南京 1+N 會(huì)所體系，建面約 3000㎡中央會(huì)所及建面約 900㎡6 個(gè)泛會(huì)所，整個(gè)項(xiàng)目擬建 8 棟 26-29F 天幕大平層住宅，僅約 433 戶，屬于限量款藏品。加之，產(chǎn)品力方面，很搶眼，弧形鋁板 + 區(qū)域首個(gè)巨幕玻璃立面 + 退臺(tái)挑檐、" 女王玄關(guān) "、270° 環(huán)幕陽(yáng)臺(tái)……

中寧府將打造 " 六恒 " 科技健康住宅，配置地源熱泵系統(tǒng)、全置換式新風(fēng)系統(tǒng)、新風(fēng)除霾系統(tǒng)、多重過(guò)濾凈水系統(tǒng)等。在裝修品牌上，中寧府室內(nèi)裝修多采用皮革、巖板、不銹鋼等材質(zhì)，廚房為美諾全套廚電，鉑浪高的臺(tái)盆等，主衛(wèi)采用勞芬的浴缸 + 臺(tái)盆、當(dāng)代的水龍頭等等。（具體以開發(fā)商實(shí)際交付為準(zhǔn)）

買房君在現(xiàn)場(chǎng)也看到，不少出街的外立面確實(shí)很吸睛，極具美學(xué)設(shè)計(jì)感。最近剛感受了一波濱江 ONE 夜晚的震撼燈光秀，未來(lái)中寧府或?qū)⒏诱鸷场?/p>

更值得一提的是，中寧府搶跑，隔壁的重量級(jí)選手天琴華樟也將在三季度入市……