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【大河財(cái)立方消息】據(jù)洛陽(yáng)市自然資源和規(guī)劃局,2月14日,洛陽(yáng)市首宗二手房“帶押過戶”業(yè)務(wù)成功辦理。市民李先生在沒有提前還清銀行貸款、解除房產(chǎn)抵押的情況下,順利辦理了不動(dòng)產(chǎn)過戶手續(xù),將房產(chǎn)貸款一并轉(zhuǎn)移給了買方。
存量房“帶押過戶”是由自然資源和規(guī)劃、住建、稅務(wù)、銀保監(jiān)、公積金五單位共同推出的一項(xiàng)便民舉措,通過創(chuàng)新和完善行政監(jiān)管手段,實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)登記“多登合一”。賣方房產(chǎn)存在抵押且需上市交易的,無(wú)須提前還貸或墊付資金就可直接完成過戶,過戶完成后房屋將重新設(shè)置抵押并為買方發(fā)放新的住房貸款,實(shí)現(xiàn)貸款的無(wú)縫銜接。該模式將減輕居民籌資還貸壓力,以達(dá)到進(jìn)一步活躍房地產(chǎn)二級(jí)市場(chǎng),降低交易成本,保障交易安全的效果。
責(zé)編:陳玉堯 | 審核:李震 | 總監(jiān):萬(wàn)軍偉
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