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  • 環(huán)球快資訊:蘇州2023年三批次土拍2宗觸頂搖號(hào),攬金118億元

    時(shí)間:2023-06-26 11:24:08 來(lái)源: 中國(guó)網(wǎng)地產(chǎn)



    (資料圖片)

    6月25日,蘇州第三批次12宗宅地全部出讓成功,總出讓面積42萬(wàn)㎡,總建面68萬(wàn)㎡,總收金約118億,成交樓面均價(jià)17323元/㎡,平均溢價(jià)率2.45%。其中,8宗地塊底價(jià)成交,4宗地塊有溢價(jià),吳門橋、斜塘2宗地塊觸頂搖號(hào)。

    中指研究院蘇州分院高級(jí)分析師 金珂分析認(rèn)為,蘇州本批次土拍與上批次相隔不足一月,地塊素質(zhì)稍遜于二批次,核心區(qū)供地減少,整體競(jìng)爭(zhēng)程度有一定回落,地塊所處板塊熱度分化明顯。從拿地房企來(lái)看,仍舊以中建國(guó)際、中建三局、保利置業(yè)、建發(fā)房產(chǎn)等央國(guó)企為主,蘇州軌交、漕湖置業(yè)等地方國(guó)企也積極參與聯(lián)合拿地。

    今年以來(lái),蘇州已經(jīng)從多個(gè)方面出臺(tái)政策降低購(gòu)房門檻,如契稅補(bǔ)貼、放松限購(gòu)、提高公積金貸款額度、商轉(zhuǎn)公等,政策環(huán)境相對(duì)寬松,但購(gòu)房者預(yù)期和置業(yè)信心依舊不高,新房成交整體表現(xiàn)較為平淡,房企也面臨產(chǎn)品同質(zhì)化問題,競(jìng)爭(zhēng)壓力較大。

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