48公里的三環(huán)路，連接了北京城市的過(guò)去、未來(lái)，聚合了北京寶貴的智慧、財(cái)富。故宮、長(zhǎng)安街、國(guó)貿(mào)CBD、金融街……北京一系列承載著這座古老而現(xiàn)代城市精神內(nèi)核的地標(biāo)，都在三環(huán)路內(nèi)的核心區(qū)域。三環(huán)上每一個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目的出現(xiàn)都是重量級(jí)的、都是爆品，頗受世人的歡迎。不僅如此，三環(huán)房產(chǎn)的價(jià)值更在于，剩余的房產(chǎn)逐漸成為僅有的存在，每一處都是“孤品”。

(相關(guān)資料圖)

（實(shí)景圖）

01 三環(huán)內(nèi)城，一座國(guó)府孤品

2018年北京市規(guī)劃國(guó)土委發(fā)布《建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃使用性質(zhì)正面和負(fù)面清單》、《北京市新增產(chǎn)業(yè)的禁止和限制目錄》，限制四環(huán)路以內(nèi)各類用地調(diào)整性質(zhì)改建住宅商品房，也不再批復(fù)新的住宅用地，回顧近些年北京土地市場(chǎng)的成交情況，2019年成交的58宗地塊中僅有2宗位于4環(huán)內(nèi)，近3年也只有4宗地塊成交。此外，隨著“禁墅令”的出臺(tái)，“墅”產(chǎn)品的稀缺性不斷上行，優(yōu)質(zhì)地段的產(chǎn)品更是一“墅”難求。

（實(shí)景合成圖）

在“地段為王”的不敗邏輯里，“三環(huán)、內(nèi)城”猶如天上的星星一般，是高凈值圈層的首選之地，而“墅”一向是被致敬和追逐的對(duì)象。中國(guó)府疊墅項(xiàng)目則是“三環(huán)、內(nèi)城、墅”三者的完美結(jié)合，可謂是三環(huán)諸多星斗中最為璀璨的一顆。作為未來(lái)注定消失在供給行列的內(nèi)城疊墅，“賣一套少一套”、不可復(fù)制的產(chǎn)品屬性奠定了中國(guó)府作為藏品的價(jià)值基礎(chǔ)。

02 府享金融中心雙驅(qū)動(dòng)力

北京中國(guó)府與麗澤商務(wù)區(qū)直線距離約3公里，隨著麗澤城市航站樓的開(kāi)工建設(shè)，未來(lái)出行搭乘機(jī)場(chǎng)快線短時(shí)間內(nèi)就可到達(dá)北京大興新機(jī)場(chǎng)。同時(shí)，麗澤商務(wù)區(qū)是首個(gè)五站交匯的樞紐站，地鐵11號(hào)線、14號(hào)線、16號(hào)線、新機(jī)場(chǎng)線北延線、麗澤商務(wù)區(qū)-金融街軌道將在此交匯，為人們的出行提供便利。

麗澤金融商務(wù)區(qū)作為國(guó)家“第二金融街”，優(yōu)質(zhì)企業(yè)已經(jīng)突破1000家，包括一大批優(yōu)秀的金融、科技、專業(yè)服務(wù)領(lǐng)域頭部企業(yè)，初步形成了金融、科技為主導(dǎo)的產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)。麗澤SOHO是世界建筑大師扎哈的最后封筆之作，華為總部與其它世界500強(qiáng)企業(yè)遷入其中。新華社更是耗資18.9億打造高200米的新地標(biāo)——國(guó)家金融信息大廈，為新興金融產(chǎn)業(yè)提供良好基礎(chǔ)設(shè)施，為實(shí)現(xiàn)北京麗澤金融商務(wù)區(qū)的功能定位做出重要貢獻(xiàn)。

近日，在豐臺(tái)區(qū)投資總額300億元的16個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目中，多個(gè)項(xiàng)目落地麗澤商務(wù)區(qū)，進(jìn)一步推動(dòng)了麗澤商務(wù)區(qū)的金融商業(yè)發(fā)展。比肩CBD，是麗澤可預(yù)見(jiàn)的未來(lái)。

（區(qū)域示意圖）

北京中國(guó)府以三環(huán)內(nèi)城和金融核心區(qū)的“雙驅(qū)動(dòng)力”成就了城市高價(jià)值人群的默契選擇，這里反映出了人們對(duì)交通成本和時(shí)間成本的價(jià)值取向。

03 六位大師 作序高定生活

北京中國(guó)府在實(shí)現(xiàn)“三環(huán)、內(nèi)城、墅”三者完美結(jié)合的基礎(chǔ)上，更是邀請(qǐng)了六位國(guó)際著名建筑設(shè)計(jì)大師共同參與到中國(guó)府項(xiàng)目的建設(shè)過(guò)程中，在項(xiàng)目的不同部分和維度為人們呈現(xiàn)了高端水平的建筑藝術(shù)作品。北京中國(guó)府不僅僅是三環(huán)麗澤墅，更是大師級(jí)的藝術(shù)藏品。

（實(shí)景圖）

著名園林大師 ，Bill Bensley，為我們帶來(lái)了中西結(jié)合的園林美景；著名建筑大師，HZS滙張思，為我們帶來(lái)了絢麗多姿的東方美學(xué)；著名品牌酒店室內(nèi)設(shè)計(jì)師HBA，為我們帶來(lái)了四季有序的現(xiàn)代中式會(huì)所......在六位大師的匠心打磨下，中國(guó)府疊墅的每一個(gè)平方都是高端建筑藝術(shù)的呈現(xiàn)。